农行房产抵押贷款利率多少 农行房产抵押贷款期限多久 农行房产抵押贷款条件有什么

芜城冥静

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　　农行房产抵押贷款利率多少?

　　农业银行房产抵押贷款利率没有统一标准，是在基准利率上进行浮动调整的。目前，基准利率为：
　　1、贷款一年以内含一年，商贷基准利率为4.35%。
　　2、贷款一至五年含五年，商贷基准利率为4.75%。
　　3、贷款五年以上，商贷基准利率为4.90%。

　　农行房产抵押贷款期限多久?

　　如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。

　　农行房产抵押贷款条件有什么?

　　1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰,
　　2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记;
　　3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押;
　　4、房屋可以合法上市交易,容易变现,并且不存在以下情形：
　　5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议;
　　6、已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益;
　　7、被查封或依法被以其他形式限制转让等。

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