北京贷款买房条件有什么 北京贷款买房流程是什么 北京贷款买房的利息多少

我心寂寞

　　最近看到很多朋友在问北京贷款买房条件有什么?北京贷款买房流程是什么?北京贷款买房的利息多少?接下来我就来带大家了解一下相关的内容。

　　北京贷款买房条件有什么?

　　一、申请人具有正规的工作和稳定的收入。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
　　二、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。
　　三、能够提供贷款银行认可的有效抵押来作为担保。

　　北京贷款买房流程是什么?

　　1、申请人持相关资料，提出贷款申请。
　　2、审批后向申请人发放委托的通知书。
　　3、申请人领取通知书后携带的原件到银行签订合同等、同时呢在公证处办理公证手续。
　　4、申请人持签定好的合同资料等到房屋的出卖人处盖章。
　　5、申请人持保证后的借款的合同(抵押合同)等到市房地产管理处办理抵押登记;
　　6、申请人持登记后的借款的合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，后持划款通知书到银行办理划款手续。

　　北京贷款买房的利息多少?

　　北京贷款买房的利息需要计算得出，一般计算方法如下：
　　1、等额本息法：计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)
　　月利率=年利率/12;总利息=月还款额*贷款月数-本金
　　2、等额本金法：计算公式：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率;总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)

　　看完上述有关北京贷款买房条件有什么?北京贷款买房流程是什么?北京贷款买房的利息多少?的相关介绍，相信大家对于相关问题都有了一定的了解，希望可以帮助到有需要的朋友。

沉默的熊

购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。

斜月吟风

在申请迪奥看前要确保自己在北京是有购房资质的