购房贷款不了怎么办 购房贷款不批怎么办 购房贷款不通过怎么办

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　　最近看到很多朋友在问购房贷款不了怎么办?购房贷款不批怎么办?购房贷款不通过怎么办?接下来我就来带大家了解一下相关的内容。

　　购房贷款不通过怎么办?

　　如果办理购房贷款没有通过审核，申请人需要找到自己被拒的原因。在改正之后，再次向银行提出贷款申请，或者也可以换一家银行试试。
　　一般购房贷款不通过的原因可能是：
　　1、开发商的原因
　　如果是购买的新房要办理贷款，很多手续都是开发商代为办理的，开发商如果没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等，也会使银行按揭贷款无法办理。当然了，这样的情况比较少，开发商为了卖房赚钱，没有谁希望客户的贷款办理不下来。
　　2、银行原因
　　买房贷款办理不下来也有银行的原因，虽然现在银行可以办理商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多种贷款方式，但也存在有的银行嫌弃组合贷款，其贷款的利率有限且办理的流程复杂。
　　3、购房者原因
　　贷款办理不下来的大多数原因是在借款人身上，比如借款人未能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理;个人收入证明、银行流水等有问题，不符合银行的贷款条件;贷款人个人信用问题等。
　　4、房屋产权问题
　　比如说小产权房，小产权房仅有**合同没有产权证明，房产登记部门是不认可的，一旦遇到政策性用地开发，银行有可能面临竹篮打水一场空的风险，因此这种房子银行是直接拒贷的。另外房龄较大的二手房，也有可能会被银行拒贷。

　　看完上述有关购房贷款不了怎么办?购房贷款不批怎么办?购房贷款不通过怎么办?的相关介绍，相信大家对于相关问题都有了一定的了解，希望可以帮助到有需要的朋友。