贷款买房有什么条件 贷款买房有什么要求 贷款买房有手续费吗

滴落的露珠

　　最近经常听到朋友们在问关于贷款买房有什么条件，贷款买房有什么要求和贷款买房有手续费吗的问题，那么接下来就让我们大家一起来讨论一下吧。

　　贷款买房有什么条件?贷款买房有什么要求?

　　1. 申请人要有合法的居民身份，有当地常住房口;
　　2. 申请人有稳定的职业和收入;
　　3. 申请人有按期偿还贷款本息的能力;
　　4. 提供贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有符合规定条件的保证人为其担保;
　　5. 在银行有不低于购买住房所需资金30%的存款;
　　6. 贷款行规定的其他条件。

　　贷款买房有手续费吗?

　　贷款买房可能需要交的手续费如下：
　　1.房屋贷款保险费
　　一般是指一次性付款或抵押贷款购买的产权房屋，只保房屋框架，负责赔偿因火灾、爆炸、洪水、泥石流等对房屋造成的损坏;
　　2. 房贷利息费用
　　贷款利息通常由首付金额、还款方式、贷款年限、贷款利率等几种因素决定。
　　3.房产评估费
　　指银行在审核贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估，以控制贷款风险,要求贷款申请人承担评估费，由评估公司收取，收费标准为房价的1‰—5‰不等;
　　4.抵押登记费
　　费用一般是住房每套80元，非住房每套550元。
　　以上就是为大家提供的内容，希望可以帮助到大家。