济南按揭贷款利率 济南贷款利率 济南贷款利率是多少

塞外旋音

　　最近经常听到朋友们在问关于济南按揭贷款利率，济南贷款利率或济南贷款利率是多少的问题，那么今天让我们一起来讨论一下吧。

　　济南按揭贷款利率一般是在央行公布的基准利率基础上有所浮动的，央行基准利率可以分为短期房贷利率、中长期房贷利率和公积金房贷利率三种情况，具体情况如下：
　　1.短期房贷基准利率：
　　六个月以内：4.35%;
　　六个月到一年：4.35%;
　　2.中长期房贷基准利率：
　　一到五年：4.75%;
　　五年以上：4.90%;
　　3.公积金房贷基准利率：
　　五年以下：2.75%;
　　五年以上：3.25%。

　　关于利率的要求，有规定表示：
　　1. 借贷双方约定的利率不超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息;如果借贷双方约定的利率超过年利率36%，则超过36%部分的利息应该被认定为无效。借款人有权请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息;
　　2. 预先在本金中扣除利息的，人民法院应当按照实际出借的金额认定为本金;
　　3. 如果借贷双方另有约定，借款人可以提前偿还借款，并按照实际借款期间计算利息。
　　以上就是为大家整理的内容，希望可以帮助到大家。