贷款买房多久可以过户 贷款买房多久可以卖

芜城冥静

　　最近看到有不少朋友在问贷款买房多久可以过户?贷款买房多久可以卖?今天我就来为大家介绍一下相关知识解答疑惑。

　　贷款买房多久可以过户?

　　一般而言，在办理贷款买房的时候，申请人首先需要通过了银行的贷款审核，在获得贷款审批之后，借款人就需要先支付首付款，然后就可以办理房产过户了。

　　贷款买房多久可以卖?

　　在正常情况下，贷款购买的房子，需要借款人还清了贷款以后才可以交易买卖。但现实中未还清贷款的二手房在实际操作中是可以买卖的，只是在前期做好相应的工作。
　　1、卖方可以和买房协商提高要出售房屋的首付比例，利用买方支付的首付款来还清剩余的房贷。这样就可以办理房屋解除抵押手续，进行房屋交易了。
　　2、除此之外，还可以办理转按揭。在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

　　以上就是有关贷款买房的相关内容就为大家介绍到这里了，希望可以帮助到有需要的朋友。