抵押贷款的房子能过户吗 抵押贷款的房子能买吗 抵押贷款的房子怎么卖

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　　最近经常听到朋友们在问关于抵押贷款的房子能过户吗，抵押贷款的房子能买吗以及抵押贷款的房子怎么卖的问题，那么今天，就让我们大家一起来看一下相关的内容吧。

　　抵押贷款的房子能过户吗?

　　抵押贷款的房子可以过户，但是必须是以**的形式办理，根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下面的流程进行办理：
　　1. 签订书面转让合同，签订合同后30天内，需要拿着房地产权属证书、当事人合法证明以及转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，申报成交价格;
　　2. 房管部门对提供的文件进行审查，在半个月内做出是否受理申请的书面答复;
　　3. 房管部门审核申报的成交价格，根据需要对房产进行现场评估，房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费;
　　4. 房产管理部门核发过户单，当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。

　　抵押贷款的房子能买吗?

　　抵押房产是可以合法**交易的。
　　根据《城市房地产抵押管理办法》有关规定，经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法处理方式处分抵押房地产，协议不成，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

　　抵押贷款的房子怎么卖?

　　抵押贷款的房子可以通过提前还贷的方式，现将房贷还清之后再卖。
　　以上就是为大家整理的内容，希望能够帮助到大家。