抵押贷款能贷多少 抵押贷款能贷多少年 抵押贷款能贷多少钱 抵押贷款能贷几年

空楼花吹雪

　　最近看到很多朋友在问抵押贷款能贷多少钱?抵押贷款能贷几年?接下来我就来带大家了解一下相关的内容。
　　抵押贷款能贷多少钱?
　　一般来说，抵押贷款可以申请到多少的贷款金额，主要是需要根据借款人的个人资质以及抵押物的评估价值来决定的。根据《抵押贷款管理办法》第五条规定，抵押贷款的贷款额度最高是房屋估值的7成。
　　如果是办理的房屋抵押贷款，首先将会有专业的评估机构，前往房源处进行评估并开具评估报告。影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积、新旧程度等。通常，银行方面比较重视的是房龄，比如中国银行规定：3年以下的为评估价值的70%，3～5年的为评估价值的60%，5～10年的为评估价值的50%，10～15年的为评估价值40%。
　　抵押贷款能贷几年?
　　通常，使用房屋申请抵押贷款的最高贷款年限，是不可以超过30年。除此之外，如果抵押房屋是二手房的话，最高的贷款期限，一般都不超过20年。借款人的年龄和贷款期限加起来，男不可以超过65岁，女不可以超过55岁。
　　看完上述有关抵押贷款年限与金额的相关介绍，相信大家对于相关问题都有了一定的了解，希望可以帮助到有需要的朋友。