贷款能贷多少年 贷款能贷多少钱

高跟叩石

　　最近经常听朋友们在问关于贷款能贷多少年以及贷款能贷多少钱的问题，那么今天，就让我们一起来看一下相关的情况吧。
　　贷款能贷多少年?
　　贷款种类不同，贷款年限也有所不同。我们分类来看：
　　1.个人二手住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买二手房的贷款，二手房已经取得全部产权、可以进入房地产二级市场流通交易的住房，申请贷款的二手房房龄不能超过15年，贷款期限和房龄之和一般不超过25年;
　　2.个人住房装修贷款是指银行向借款人发放的用于自由住房装修的贷款，贷款最高不超过五成，贷款期限最长不得超过5年;
　　3.个人家具消费贷款是指银行向借款人发放的用于家居支出的贷款，最高成数不超过抵押物评估值的50%，贷款期限最长不得超过10年;
　　4.个人商用房贷款是指银行向借款人发放的用于购买个人自营商业用房和自用办公用房的贷款，所购商用房是现房，最高成数不得超过6成，贷款期限最长不超过10年。
　　贷款能贷多少钱?
　　当前，大多数银行都有规定，首套住房的最低比例为30%，即最高贷款额不超过购房价值的70%，二套住房最低比例是40%，最高贷款额不超过所购住房价值的60%。银行将根据借款人提供的材料、行业证明、还款水平以及还款意愿做出判断。
　　以上就是关于贷款贷多少年和贷款能贷多少钱的内容，希望能够帮助到大家。