贷款买房的手续又什么 贷款买房的条件有什么 贷款买房的要求有什么

残阳铺水中

　　最近看到有许多想要在办理贷款的朋友不清楚贷款买房的手续又什么?贷款买房的条件有什么?贷款买房的要求有什么?今天我就来为大家介绍一下相关的内容。
　　1、首先购房者应该注意所购房屋开发商的五证是否齐全。
　　2、申请人持贷款需要的资料，前往贷款银行填写贷款申请表，同时将申请表和所需资料一起提交给银行。
　　3、贷款银行在受理申请以后，将逐级对申请人进行审核。对于符合贷款条件的申请人，银行将通知贷款可付。申请人签订相关合同，合同期限不超过30年。到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。
　　4、选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
　　在借款人办理完全部手续之后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
　　贷款买房的条件有什么?
　　一、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
　　二、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。
　　三、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。
　　以上就是有关贷款买房需要的手续以及条件有哪些的相关问题介绍就到这里了，希望可以帮助到有需要的朋友。