信用卡负债高，建行房贷能顺利下吗？

snokce

今年1月借了本地城商行的10万信用贷，还本付息，年利率大概7.2%，老婆不知道这个事情。2月份她突然要买个小店面，总价30万不到，贷款需要贷14万，于2月底付了首付，并且向建设银行申请了房贷。建设银行要求我们自己去打一份征信报告提交，然后我自己去中国人民银行打了个人征信报告，当然是自己一个人去打的，和我老婆错开，她随后也打一份提供给建设银行，她的征信没问题的。我有其他银行信用贷，18年政策收紧，想要房贷必须把名下的其他类型的贷款还清，我就在去建设银行申请贷款前，用自己的信用卡套了10万先还进了城商行的信用贷，打了还清证明。我有4张信用卡，加起来额度有20万。昨天网上查了自己征信，城商行的信用贷还显示未还清，看来还没有更新，建设银行也没有出现贷款审批的记录，我估计月中信用卡上的负债就会显示出来，加上自己平时的正常消费记录，信用卡负债率刚过50%，这会影响建设银行审批吗？申请贷款面签时还签了征信查询授权，那么建设银行在我提交了征信报告后，之后还会去查询我的征信吧？开放商这边房子结顶要到4月中旬，结完顶，银行才会最后放款。中间一个多月的时间，我需要用信用卡套转圜10万，会影响最后的银行审批吗？各位老铁，有清楚这种情况的吗？不敢问建设银行办事人员。

snokce

诚实小郎君0575 发表于 2019-03-13 11:06
还进去后拿个结清证明

信用卡的还清证明？我没有其它钱来彻底填补信用卡这一块的钱了

gyw4815

信用卡不影响，贷款还清就行，我15年办房贷时也以为信用卡算负债，想筹钱还上，建行工作人员说只要把贷款还清就行，当时一笔车贷8W，一笔淘宝经营贷17W，淘宝提前结清还收了手续费

顺其自然2019

问题不大，把贷款结清证明交给建行

snokce

城商行的10万贷款已经提前还清，用信用卡刷出来的，结清证明也已经给建设银行了的。下款期间，我不能借上征信的贷款吧，只能用信用卡来回套钱封堵住这10万，等下款后，可以去城商行再次贷下10万吧？

snokce

gyw4815 发表于 2019-03-13 14:07
信用卡不影响，贷款还清就行，我15年办房贷时也以为信用卡算负债，想筹钱还上，建行工作人员说只要把贷款还清就行，当时一笔车贷8W，一笔淘宝经营贷17W，淘宝提前结清还收 ...

不知道现在行情怎么样了，我看从去年开始房贷行情收紧了。还有我就是想再把10万的城商行的信用贷贷出来，一直用信用卡套来套去比较烦

momo9959

征信中心更新频率很慢很慢

snokce

momo9959 发表于 2019-03-13 20:26
征信中心更新频率很慢很慢

还清贷款的征信信息确实更新得很慢

momo9959

snokce 发表于 2019-03-14 09:07
还清贷款的征信信息确实更新得很慢

一个月左右

怪我太多情

结清要等下一个月征信才更新的