坐标021，这种资质还能下低息的么？

张二林

坐标021，名下房贷60+，网贷90+，信用卡使用20+，打卡工资1.3，公积金个人月缴存1200，这种资质能否下低息贷款？

张二林

king583 发表于 2019-1-23 01:56
最近3个月贷款审批是否超过6次吗  没有超过的话 可过来申请

应该没有，有空我去拉一个最新的征信报告，你是哪个银行？

张二林

V1154902754 发表于 2019-1-23 02:15
难呐

有多难？？

顺其自然2019

king583 发表于 2019-01-23 09:56
最近3个月贷款审批是否超过6次吗  没有超过的话 可过来申请

下不了，二抵会让你结清小贷，消费贷负债高了也恼火。可以做转按，找中介先出一抵银行批复，垫资结清按揭款做一抵，对负债就不那么看重了。

张二林

kashen15449487 发表于 2019-1-23 05:16
下不了，二抵会让你结清小贷，消费贷负债高了也恼火。可以做转按，找中介先出一抵银行批复，垫资结清按揭 ...

我的房贷是组合贷，刚还没两年，那还掉重新抵，就不划算了吧

顺其自然2019

要低息只有这个办法，你目前负债情况，如果信用贷，估计只能做银行旗下消费金融和房贷流水贷，但利息高1分左右，还是等本

张二林

kashen15449487 发表于 2019-1-23 06:13
要低息只有这个办法，你目前负债情况，如果信用贷，估计只能做银行旗下消费金融和房贷流水贷，但利息高1分 ...

年息1分？那也比网贷利息低了吧，现在我的想法就找一些低息的贷款，把网贷给还了。

顺其自然2019

king583 发表于 2019-01-23 09:56
最近3个月贷款审批是否超过6次吗  没有超过的话 可过来申请

月息1分，哪去找年息1分的，一抵银行年化可以6～8分

张二林

V1154902754 发表于 2019-1-23 07:07
直接做二抵可以的 还了按揭再做房抵就不算了 信贷的话也能做一笔利息要一分左右了

问几个中介，都不建议二抵，不知道为什么？

张二林

kashen15449487 发表于 2019-1-23 07:12
月息1分，哪去找年息1分的，一抵银行年化可以6～8分

利息始终算不清。。。。。

顺其自然2019

king583 发表于 2019-01-23 09:56
最近3个月贷款审批是否超过6次吗  没有超过的话 可过来申请

第一，早给你讲了，做二抵，绝对做不下来，银行最讨厌小贷，而且90w负债太高，你还没说有没逾期和查询次数，不过不重要，头两条你就过不了
第二，忘了问你房子现价多少，二抵额度是现价6成减去房贷，你算一下你有多少空间
第三，你想贷多少？短期还是长期？还款能力如何？都要计划好，不然一出错房子没了
第四，如果收入不足以覆盖支出，建议强制吧，总比房子没了好

张二林

kashen15449487 发表于 2019-1-23 08:40
第一，早给你讲了，做二抵，绝对做不下来，银行最讨厌小贷，而且90w负债太高，你还没说有没逾期和查询次 ...

强制也是迫不得已，其实不到无能为力的时候我是不想强制的，目前的压力就是这些网贷，现在就是想能不能弄一些长期的利息低一些的，先把这些网贷给还了，然后在慢慢的还长债。至于还款能力，说真的，目前肯定是没有的。把短债变长债也是为了保留自身资本，希望能有翻身的一天。

张二林

kashen91794788 发表于 2019-1-23 09:25
你是宁波还可以给你搞搞，做几十万没问题的，利息7.8厘，上海那边弄不过去

谢谢，有什么思路提供提供吗？

顺其自然2019

kashen91794788 发表于 2019-01-23 17:25
你是宁波还可以给你搞搞，做几十万没问题的，利息7.8厘，上海那边弄不过去

老哥，大家想法一样。我就是把网贷置换成了银行贷款，少点利息。但你90个网贷，（你算了房子余值吗？一抵现价7成，二抵6成，减贷款60就是你可贷额度）你刚还两年，我估计贷不出90个。
你先算出可贷额度，再算一下每月银行贷款还款额，网贷还款额，房贷还款额，信用卡周转费，收入1.3万能覆盖才能做。

顺其自然2019

看错了，你没说还了几年。

张二林

kashen15449487 发表于 2019-1-23 17:25
看错了，你没说还了几年。

还了4年了，目前房子在200W+。

张二林

V1154902754 发表于 2019-1-23 17:30
房贷按揭利息是所有贷款里最低的 你觉得是结清房贷再做信贷划算还是二抵划算呢？

这个要看结清再贷的金额和年限了，如果金额能远大于当前房贷金额话，还是结清划算些吧。如果高不了多少，就没必要这么折腾了。

kashen91709225

1点几算低息不！？

张二林

kashen91709225 发表于 2019-1-24 01:51
1点几算低息不！？

不低了啊。