0755房抵押贷疑问

kashen20481987

昨天发错地方，重发一次。
最近通过一家中介机构在某银行办理了房抵贷，有几个问题希望大神帮忙解答下，谢谢
1、办理抵押后，银行代表收回了房产证原件，有问题吗？
2、放款是到采购合同的第三方账户，资金安全吗？之前签定的合同没写明第三方账户信息。
3、中介人员承诺只收取放款金额的2%服务费，后面还会收取合同以外的费用吗？

kashen91709225

1、抵押收房本很正常
2、放款到第三方账户是因为你做专款用途吗？如果不是，完全可以放自己的账号
3、2个点的服务费不高，至于后期有没有费用这个要看你们的合同是怎么签，钱是怎么走

kashen20481987

kashen91709225 发表于 2018-12-21 10:05
1、抵押收房本很正常2、放款到第三方账户是因为你做专款用途吗？如果不是，完全可以放自己的账号3、2个点的服务费不高，至于后期有没有费用这个要看你们的合同是怎么签， ...

走经营贷的不是要放款到采购合同对方的账户吗？我现在就是觉得资金好像得不到保障了

kashen20481987

采购合同是中介提供的，合同没写明，家人就是担心资金到帐的问题

哈哈深圳

深圳一个点就行

道道啊

千分之三 另一个帖子回你了。也是提心吊胆好几天。

megatron28

有房子抵押，还要毛的中介啊，还收2%费用，钱多无处花；直接拿去银行做个循环贷授信，想什么时候提取、就什么时候提取，利率顶多6%，何必给它人做嫁衣

我是叫吉吉的帅哥

1.没问题，抵押红本回收
2.第三方账户应该属于中介代扣
3.你的利息多少？ 哪里银行操作的。
在0755  不懂艾特我。

卖血上网阿

1.非常合理正常，银行回收房产证原件防止做二押，资金周转不过来影响银行还款

卖血上网阿

2.非常正常，因为后期如果出现逾期或者法律纠纷问题，银行有第三方存管账户转账记录。

卖血上网阿

第三，中介收费合理，后期无费用的，只需要跟中介沟通清晰，2个点是一次性全包收取还是有额外的费用，包括，下户费，公证费，评估费，等一系列。

卖血上网阿

有疑问请补充

kashen46844503

老哥可以介绍一下中介吗

kashen20481987

卖血上网阿 发表于 2018-12-22 17:17
有疑问请补充

中介公司越来越不靠谱，我都想取消了…签约抵押成功后，还说有电审，然后说电申出问题，走行长路子，2天内下款还要再收1－2个点，今天还让提供银行流水资料，这东西真不靠谱了。

hao123_hao

签合同时要注明费用