求大神我信用卡负债10万左右，老婆能公积金贷款买房吗？

5年卡奴 · 发表于 2018-4-16 02:05

我信用卡总额度18万负债10万左右，还有三个上征信的小贷没结清，征信花无逾期.最近看上一套房已经教了定金，而且我是自己做生意没收入证明，老婆有工作有公积金想用老婆的公积金办理房贷.想我这种情况银行能批下来吗？公积金是否比商贷容易批一点，公积金对负债要求高吗？

kashen69115774 · 发表于 2018-4-16 02:18

明显商业贷款比公积金贷款容易批

5年卡奴 · 发表于 2018-4-16 10:14

有老哥知道的吗

qi7966898 · 发表于 2018-4-16 11:18

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sify58 · 发表于 2018-4-16 11:34

看地区政策。有些地方看信用卡负债。我所在的0591，不看信用卡，但看贷款。去年刚买房，要求我把马家网商贷当场结清，信用卡TX出来的二十几万作首付款，这个不管。

sify58 · 发表于 2018-4-16 11:35

你可以跟中介事先问清楚，征信上的这些情况会不会影响贷款审批。如果他说不会，你最好偷偷录音下来。免得后面贷款批不下来，让你背锅交违约金。另外有关系的话，最好能问下贷款审批的人员。

5年卡奴 · 发表于 2018-4-16 15:57

现在是这样的，小贷＋建行快贷一共8万，可以结清，如果在结清信用卡的话肯定不够钱首付了，相对来说商贷和公积金贷款哪个比较容易批，而且公积金是我老婆的主贷人应该算我还是算我老婆的，上个月打了征信报告去了农商和工行看都说应该没问题，但是看多了老哥们发的帖子还是有点担心放不下来，上次打征信报告去问的是商业贷款，不知道公积金会不会增加审核难度

kashen1702025594 · 发表于 2018-4-16 16:59

可以公积金与商贷结合的。

kashen96210534 · 发表于 2021-1-16 18:51

sify58 发表于 2018-04-16 11:34
看地区政策。有些地方看信用卡负债。我所在的0591，不看信用卡，但看贷款。去年刚买房，要求我把马家网商贷当场结清，信用卡TX出来的二十几万作首付款，这个不管。 ...

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kashen89750606 · 发表于 2021-1-26 10:32

可以，商公结合，四大银行的话，需要出具还款证明就好了

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