浮沉狗哥 发表于 2025-4-10 18:53

坐标021 商住房抵押求助

评估价100左右 房子10年左右的很新 全款
本人负债比较高 无逾期
想做个40-50％年化不超过5的
各位有经验的老哥 求指点

丽妹儿哇塞 发表于 2025-4-10 19:22

有执照可以做到2.8，没执照只能消费年化4左右

胃puprx1 发表于 2025-4-10 19:25

银行都要双签，比较难整。单签能做的银行不多，而且额度低。我做过。

漏断人初静 发表于 2025-4-10 20:06

外环外吗

重庆大表哥 发表于 2025-4-11 11:10

希望以后顺风顺水 发表于 2025-4-11 17:57

漏断人初静 发表于 2025-4-12 11:57

kashen97451451 发表于 2025-04-10 21:37
房抵很好做

商住两用房，价值200万以下，在上海很多银行都不接。

漏断人初静 发表于 2025-4-13 10:18

kashen97451451 发表于 2025-04-12 22:07
为啥呢？

标的太小

信贷那点破事 发表于 2025-4-14 09:31

先过户个营业执照吧，然后再申请经营性房抵，利息最低2.4

kashen97424746 发表于 2025-4-16 19:45

滴滴，可以做的老哥
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