要你蛋疼 发表于 2025-4-2 21:43

中介可信吗？

如题，本人自由职业没有房贷、车贷，没有流水没有网贷，查询应该不多，信用卡负债90% 大概有30万。现在中介可以帮搞建行抵押房产消费贷50W年利息3.1%，贷5年先息后本，而且到期可以做无本续贷，收我三个点的手续费，他说包下款。请问这可信吗？这个收费合理吗？需要注意些什么？

争取7年上岸 发表于 2025-4-3 06:24

材料费，银行沟通费

单挑工 发表于 2025-4-3 06:58

房抵自己完全搞定的 我自己去的 3.15的利率 自己去就行啦 问那个合适就办理那个

纯纯的萌新小白 发表于 2025-4-3 07:25

单挑工 发表于 2025-04-03 06:58
房抵自己完全搞定的 我自己去的 3.15的利率 自己去就行啦 问那个合适就办理那个

说难听点中介就是挣一个信息差，不过3%也还好了，我这边惠懂你经营快贷这些都要收5%

好大的坑 发表于 2025-4-3 07:53

自己去，那么有钱给别人

躺平没有梦想5555 发表于 2025-4-3 08:25

房子抵押自己去银行问都可以了。可以先去问问当地的农商行。全款房快的话一般一周左右下款。

zyy11700 发表于 2025-4-3 08:44

建行房产抵押消费贷最高能贷到房产评估的好多比例

要你蛋疼 发表于 2025-4-3 10:57

单挑工 发表于 2025-04-03 06:58
房抵自己完全搞定的 我自己去的 3.15的利率 自己去就行啦 问那个合适就办理那个

你搞的哪个银行？

要你蛋疼 发表于 2025-4-3 10:57

kashen97449076 发表于 2025-04-03 07:25
说难听点中介就是挣一个信息差，不过3%也还好了，我这边惠懂你经营快贷这些都要收5%

好像中介就是拿我们的资料去尝试而已。

要你蛋疼 发表于 2025-4-3 10:58

好大的坑 发表于 2025-04-03 07:53
自己去，那么有钱给别人

好的，听你的。

要你蛋疼 发表于 2025-4-3 10:58

kashen97404039 发表于 2025-04-03 08:25
房子抵押自己去银行问都可以了。可以先去问问当地的农商行。全款房快的话一般一周左右下款。

四大国有好还是农商这种小银行好？

要你蛋疼 发表于 2025-4-3 10:58

zyy11700 发表于 2025-04-03 08:44
建行房产抵押消费贷最高能贷到房产评估的好多比例

好像是说能贷房子的七成。

纯纯的萌新小白 发表于 2025-4-3 11:10

要你蛋疼 发表于 2025-04-03 10:57
好像中介就是拿我们的资料去尝试而已。

是，商品房哪个银行都会认

单挑工 发表于 2025-4-3 12:11

纯纯的萌新小白 发表于 2025-04-03 07:25
说难听点中介就是挣一个信息差，不过3%也还好了，我这边惠懂你经营快贷这些都要收5%

自己有资质自己去都行

单挑工 发表于 2025-4-3 12:11

要你蛋疼 发表于 2025-04-03 10:57
你搞的哪个银行？

工的下来了都 自己申请的

SuperkingN01 发表于 2025-4-3 14:23

千万不要相信中介，骗钱的。

空白D人生 发表于 2025-4-3 20:10

我同学找的中介茶水费500，他就贷了10w工行的，下完款又给了2700

zyy11700 发表于 2025-4-4 12:40

要你蛋疼 发表于 2025-04-03 10:58
好像是说能贷房子的七成。

现在还是放宽了，前两年问银行只有经营抵押贷，必须要有营业执照流水这些。现在简单多了。

要你蛋疼 发表于 2025-4-6 13:06

zyy11700 发表于 2025-04-04 12:40
现在还是放宽了，前两年问银行只有经营抵押贷，必须要有营业执照流水这些。现在简单多了。

国有银行容易还是商业银行？

要你蛋疼 发表于 2025-4-6 13:11

空白D人生 发表于 2025-04-03 20:10
我同学找的中介茶水费500，他就贷了10w工行的，下完款又给了2700

那算起来也是三个点。
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