太难了吧 发表于 2024-9-22 10:49

求问房抵贷如何操作

各位大佬，本人名下全款房，19年63w负债银行贷50w左右，想做房抵贷把信贷覆盖，个人资质未婚有工作交社保和公积金，需要怎么操作，需要什么资料？谢谢各位大佬指点。

一直都在老司机 发表于 2024-9-22 12:24

太难了吧 发表于 2024-9-22 12:38

一直都在老司机 发表于 2024-09-22 12:24
如果没得执照的工薪客群，那就可以做消费抵押贷，这个要看你当地银行消费贷政策，不过现在全国政策都很一般，没得合适的消费贷产品就只能做新办执照或者过户执照的经营贷， ...

新办营业执照有点麻烦，抵押房产现在看起来挺麻烦的

一直都在老司机 发表于 2024-9-22 12:42

太难了吧 发表于 2024-9-22 13:20

一直都在老司机 发表于 2024-09-22 12:24
如果没得执照的工薪客群，那就可以做消费抵押贷，这个要看你当地银行消费贷政策，不过现在全国政策都很一般，没得合适的消费贷产品就只能做新办执照或者过户执照的经营贷， ...

那一般能贷多少呢？

一直都在老司机 发表于 2024-9-22 13:23

太难了吧 发表于 2024-9-22 13:23

一直都在老司机 发表于 2024-09-22 12:42
房抵比信贷是要麻烦多了，而且时间周期也长得多

那我房产证办下来做银行信贷，额度会不会高一些？

kashen97398788 发表于 2024-9-22 13:26

自己去银行随便做

一直都在老司机 发表于 2024-9-22 14:38

太难了吧 发表于 2024-9-22 14:41

一直都在老司机 发表于 2024-09-22 14:38
并没有太大的关系，信贷主要看工作收入情况

50万信贷看来是到头了

太难了吧 发表于 2024-9-22 18:56

一直都在老司机 发表于 2024-09-22 14:38
并没有太大的关系，信贷主要看工作收入情况

主要想覆盖一笔信贷，换成先息后本的，没有网贷

希望负债清零 发表于 2024-9-22 21:48

一直都在老司机 发表于 2024-09-22 13:23
房子评估价的7成左右

看负债不？

kashen97155216 发表于 2024-9-23 18:12

kashen97388608 发表于 2024-10-2 09:54

我那时候中介搞的 一条龙执照场地

药水哥 发表于 2024-10-17 16:27

太难了吧 发表于 2024-09-22 18:56
主要想覆盖一笔信贷，换成先息后本的，没有网贷

老哥你搞了没 我跟你情况差不多 今天去工行直接不给做 征信太花了

太难了吧 发表于 2024-10-17 18:43

药水哥 发表于 2024-10-17 16:27
老哥你搞了没 我跟你情况差不多 今天去工行直接不给做 征信太花了

那就找中介，我还没有办，房产证还没办下来
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