圣龙翱翔 发表于 2024-6-6 08:01

怎么办？怎么办？


坐标0791，省直公积金，最近想买房，自筹首付，准备公积金贷款，公积金详情如上图，目前负债入下，网捷贷30w，建易贷30w，其他贷款4w，信用卡30w，还剩5w，请问可申请公积金房贷能通过吗？

VNDvPoJeGku 发表于 2024-6-6 09:34

贷款太多了吧

人往江湖飘 发表于 2024-6-6 11:18

背着这么多贷款还想买房，6

随心点 发表于 2024-6-6 11:40

不行，公积金贷款是需要还清所有贷，才能使用公积金贷款。你还是商贷吧，商贷和公积金现在差不了多少。商贷不看负债。

圣龙翱翔 发表于 2024-6-6 21:54

随心点 发表于 2024-06-06 11:40
不行，公积金贷款是需要还清所有贷，才能使用公积金贷款。你还是商贷吧，商贷和公积金现在差不了多少。商贷不看负债。 ...

商贷不看负债？

随心点 发表于 2024-6-7 07:21

圣龙翱翔 发表于 2024-06-06 21:54
商贷不看负债？

有的不看负债，但是公积金必须要全部欠款还完才能办理。

kashen58636310 发表于 2024-6-7 10:48

随心点 发表于 2024-06-07 07:21
有的不看负债，但是公积金必须要全部欠款还完才能办理。

你倒是打个公积金中心电话再回答啊……公积金房贷是最好下的贷款

水面下15米 发表于 2024-6-7 16:07

我来解答一下吧，你这个负债，公积金应该是过不掉，商贷也过不掉，商贷的负债要求更高，银行会测算月均还款额，从你公积金基数看，你的月收入应该在15000左右，上下浮动应该不会太大，商贷批不了

撸卡刚起步 发表于 2024-6-7 17:16

只能贷款还清才能下款，不然银行会以贷款资金流入房产的借口拒绝你

圣龙翱翔 发表于 2024-6-10 16:50

水面下15米 发表于 2024-06-07 16:07
我来解答一下吧，你这个负债，公积金应该是过不掉，商贷也过不掉，商贷的负债要求更高，银行会测算月均还款额，从你公积金基数看，你的月收入应该在15000左右，上下浮动应 ...

公积金房贷也过不了吗？我可以自动抵冲房贷

水面下15米 发表于 2024-6-10 21:47

圣龙翱翔 发表于 2024-06-10 16:50
公积金房贷也过不了吗？我可以自动抵冲房贷

我们这边政策你这个负债是过不掉的，你们当地政策我就不知道了

圣龙翱翔 发表于 2024-6-10 22:17

水面下15米 发表于 2024-06-10 21:47
我们这边政策你这个负债是过不掉的，你们当地政策我就不知道了

我这边是0791，你是哪里？不知道现在政策是不是比较松

水面下15米 发表于 2024-6-11 18:43

圣龙翱翔 发表于 2024-06-10 22:17
我这边是0791，你是哪里？不知道现在政策是不是比较松

我这边0871
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