kashen97263095 发表于 2023-9-26 17:57

工行按揭房二抵，说能做 80 个

想把按揭房子做抵押，买的时候 6300，目前涨到 1.2w。咨询了工行的贷款人，说按照房子市值能下来 80 个，要先把之前的房贷还剩 34 万给还掉，到手 44 个，他们有 0.42 的费用 2 个。先息后本 5 年 年化 3.6。等额本息 10 年年化 3.8-4。征信查询多，无逾期，有也就 1-2 天。问了，不看负债，目前负债 40 多，他说，都是负债才抵押很正常，夫妻一起贷。如果贷下来，先把负债清了，两口子慢慢还。不知道能不能下来，他说还需要个营业执照，需要牌照，之前倒腾过衣服，随便找个场地也能拍。

响亮的名号gg 发表于 2023-9-26 21:35

不用中介也能办

狼叔 发表于 2023-9-26 21:48

这哪里是二抵，不就是给你做房抵贷嘛，

狼叔 发表于 2023-9-26 21:49

经营性房抵贷，自己做就好了，

kashen94946930 发表于 2023-9-26 21:51

你这是 过桥 房抵价格还行

福州小吴 发表于 2023-9-26 22:45

还有费用？这是中介吧？中介也才收一个

kashen97125538 发表于 2023-9-26 22:53

就是正常的房抵贷，老哥坐标哪里？

kashen97263095 发表于 2023-9-27 09:05

响亮的名号gg 发表于 2023-09-26 21:35
不用中介也能办

这是中介吗，只是打了 3 次电话这么聊的，本人去银行办吗？

kashen97263095 发表于 2023-9-27 09:05

狼叔 发表于 2023-09-26 21:49
经营性房抵贷，自己做就好了，

主要是第一次不懂这个，准备在问问别的银行。

kashen97263095 发表于 2023-9-27 09:06

kashen97125538 发表于 2023-09-26 22:53
就是正常的房抵贷，老哥坐标哪里？

保定，我是想着我在工行的按揭房去做个二次抵押贷款，第一次不懂这个。

kashen97263095 发表于 2023-9-27 09:07

福州小吴 发表于 2023-09-26 22:45
还有费用？这是中介吧？中介也才收一个

意思是我自己去银行也能办下来？这是中介吗，还没见面呢，只是打电话微信咨询了下

缘定三生 发表于 2023-9-27 12:02

自己找人做个营业执照200块搞定

自由人生不自由 发表于 2023-9-27 17:33

你这是中介，要垫资，过桥，银行不一定批，慎重慎重考虑

福州小吴 发表于 2023-9-27 22:07

kashen97263095 发表于 2023-09-27 09:07
意思是我自己去银行也能办下来？这是中介吗，还没见面呢，只是打电话微信咨询了下

估计是中介
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