找了个二抵中介，大家帮看看是不是坑
坐标0532，在中行打卡，打卡工资月均1.2个左右，年终奖3个左右，每月公积金双边总共1800，现在总负债16个，欠个人十六七个，全是网贷，网带啥的现在全都借不了了，查询很多，找了个中介，说是齐鲁银行可以给做房屋二次抵押，房子市价200个，还有贷款50万，但是需要前期垫资把网贷还上，贷40万，中介垫资费用加上其他费用一共收我3万，分五年还款，大家觉得可做不，中介费是不是有点贵
一直都在老司机 发表于 2023-8-10 19:39
如果有条件的话可以选择做一个先息后本的二抵产品用来过渡，结清网贷养一年征信，打卡工资在中行，有社保公 ...
说是4点几的利率，然后先息后本，但是价钱实在是谈不下来了，说必须三万
为啥要二抵，有这个公积金基数，去中行问随心智贷，估计可以不扣减到手26左右，房抵不算在扣减内 依旧是这样 发表于 2023-8-11 12:01
为啥要二抵，有这个公积金基数，去中行问随心智贷，估计可以不扣减到手26左右，房抵不算在扣减内
不行啊，哎，去银行问过了，因为我之前有中银e贷，结果额度被冻结了，银行说必须解冻才给做，也有可能是本地的中行比较严格
一直都在老司机 发表于 2023-8-11 11:43
但这里又有一个问题，需要先垫资结清征信更新后再做产品，有一定的风险性，万一4.几的利率没做下来，后面 ...
是的，我也愁这一块，中介说这月结清了下个月就可以进件，但是害怕有风险
一直都在老司机 发表于 2023-8-11 11:43
但这里又有一个问题，需要先垫资结清征信更新后再做产品，有一定的风险性，万一4.几的利率没做下来，后面 ...
其实利率稍微高一点我也认了，毕竟和您说的，短期压力极大缓解了，每年到手20个，还款压力其实没那么大，比网贷年化20%多的强多了，而且个人的人情实在是难还
kashen96842433 发表于 2023-08-11 14:55
不行啊，哎，去银行问过了，因为我之前有中银e贷，结果额度被冻结了，银行说必须解冻才给做，也有可能是本地的中行比较严格 ...
每个地区可能政策不同，你这存在冻结确实不好说 二抵为什么还要垫付么，毕竟本质上还是抵押贷款
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