浪客戾琛 发表于 2023-4-23 16:43

各位老哥请教一下

我fangdai一百个,三十年每个月压力有点,我想着是这样每年换个10个进去,然后一直这样慢慢循环(有钱的情况下),这样子吃掉的利息会划算吗,还是说还个五六年年,再一次性还个百分之六七十这样划算,老哥们请教一下,利息太高了难顶(等额本息的5.45)

劝大家别夜跑 发表于 2023-4-23 17:15

之前我这边有个老哥是这样操作的,有的时候就年底去网点多还几个,这样操作了几年就结清了,不过提前结清合同有一个月还是多少的罚息,可能每个地方政策不同具体建议咨询网点

办卡就为薅羊毛 发表于 2023-4-23 18:03

有钱就还。

办卡就为薅羊毛 发表于 2023-4-23 18:14

我已经提前还贷了2次,64万贷款还剩7.5万。能省很多钱

琛墨墨墨墨 发表于 2023-4-23 18:45

看当年行情和自己本事,手上闲钱能有超过房贷利率的投资渠道,就投资。没有就还钱。并且,百度一下提前还贷计算器,各种姿势各种算法都有

调理劳务系 发表于 2023-4-23 23:25

带押过户

kashen97223674 发表于 2023-4-23 23:58

首先你要弄清楚,你的房贷提前还款,是否有还款次数和最低还款额限制。如果没有还款次数限制,那你可以每年还10个,这样会少还很多利息,当然每次提前还款,都会收你违约金,但是对比每个月的利息,违约金还是合适的。

kashen97223674 发表于 2023-4-24 00:00

如果有还款次数限制,比如某房贷大行,每个人只允许提前还款三次,第三次需要结清剩余的全部房贷。这种情况,你就要好好计算一下了。

浪客戾琛 发表于 2023-4-25 13:59

劝大家别夜跑 发表于 2023-04-23 17:15
之前我这边有个老哥是这样操作的,有的时候就年底去网点多还几个,这样操作了几年就结清了,不过提前结清合同有一个月还是多少的罚息,可能每个地方政策不同具体建议咨询网 ...

是每年都有罚息吗,还是最后结清的时候

浪客戾琛 发表于 2023-4-25 13:59

办卡就为薅羊毛 发表于 2023-04-23 18:14
我已经提前还贷了2次,64万贷款还剩7.5万。能省很多钱

好的,谢谢老哥

浪客戾琛 发表于 2023-4-25 14:00

琛墨墨墨墨 发表于 2023-04-23 18:45
看当年行情和自己本事,手上闲钱能有超过房贷利率的投资渠道,就投资。没有就还钱。并且,百度一下提前还贷计算器,各种姿势各种算法都有 ...

谢谢老哥,明白了

浪客戾琛 发表于 2023-4-25 14:00

kashen97223674 发表于 2023-04-23 23:58
首先你要弄清楚,你的房贷提前还款,是否有还款次数和最低还款额限制。如果没有还款次数限制,那你可以每年还10个,这样会少还很多利息,当然每次提前还款,都会收你违约金 ...

这个一般是咨询总行还是当地的放款分行,我是工商的

浪客戾琛 发表于 2023-4-25 14:01

kashen97223674 发表于 2023-04-23 23:58
首先你要弄清楚,你的房贷提前还款,是否有还款次数和最低还款额限制。如果没有还款次数限制,那你可以每年还10个,这样会少还很多利息,当然每次提前还款,都会收你违约金 ...

提前还款违约金按多少收费,您还有印象吗老哥

kashen97250006 发表于 2023-6-12 16:24

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