kashen81367569 发表于 2022-7-28 20:48

房子抵押找中介贷款

房子卖不掉，只能找中介房子抵押贷款，中介说让我去过户一个营业执照，可以做先息后本，不需要考察，10年先息后本不用每年或者隔几年归本，可以高评高贷，不过需要另外出评估费，不看负债，没说要查询，要看流水，中介说这是银行新出来的产品，老哥们说说其中有什么套路？？？坐标0660

三千万收手 发表于 2022-7-28 21:57

几个点

房抵司机哥 发表于 2022-7-28 21:58

kashen81367569 发表于 2022-7-28 22:09

kashen94946851 发表于 2022-07-28 21:57
几个点

还没说几个点，先让我过去中介公司谈，中介也知道我抠，接触了一个多月了

名字懒的想 发表于 2022-7-29 03:48

中介会各种话术要你费用，总支付超过2个点就别谈，多对比

名字懒的想 发表于 2022-7-29 03:49

不存在有担保费前置利息资料费等各种费用都是套路忽悠

五爷 发表于 2022-7-29 07:38

名字懒的想 发表于 2022-07-29 03:48
中介会各种话术要你费用，总支付超过2个点就别谈，多对比

这个费用包含过桥嘛？

上选下策 发表于 2022-7-29 11:41

名字懒的想 发表于 2022-07-29 03:48
中介会各种话术要你费用，总支付超过2个点就别谈，多对比

为什么这么多人一定要找中介呢？我贷款10来年了，都是直接去银行网点弄的，身边的人也都是直接去银行搞的，年化利率也是3.7%

名字懒的想 发表于 2022-7-29 15:34

上选下策 发表于 2022-07-29 11:41
为什么这么多人一定要找中介呢？我贷款10来年了，都是直接去银行网点弄的，身边的人也都是直接去银行搞的，年化利率也是3.7% ...

那是有瑕疵的人负债高征信花流水少没实体经营等等

名字懒的想 发表于 2022-7-29 15:36

五爷 发表于 2022-07-29 07:38
这个费用包含过桥嘛？

不包过桥一般千一每天

出来行迟早要还 发表于 2022-7-29 19:16

问题是收了钱搞了这么多下不下得了款这才是关键，现在的中介都不知道它是有料还是没料？

kashen97011679 发表于 2022-7-29 22:54

房抵司机哥 发表于 2022-07-28 21:58
只要是银行产品就不会有啥子套路，关键是在于办理时候的前期约定：前期需要承担的费用金额，办理服务费用，评估费用，垫资过桥费用等等，利率也要提现在经营贷年化都在4%左 ...

想找你咨询下，怎么收费的

房抵司机哥 发表于 2022-7-29 23:27

上选下策 发表于 2022-9-16 17:44

名字懒的想 发表于 2022-07-29 15:34
那是有瑕疵的人负债高征信花流水少没实体经营等等

我就是负债高流水少没实体经营的，征信也不是太好。经营贷有房产抵押就行，平时注意点流水对刷就可以了

kashen96767944 发表于 2022-10-26 22:54

我和你差不多，我是觉得我查询多，未结清网贷多，负债高，自己走渠道难，我找了中介，最后下来的结果就是他说的那样，我现在觉得值。
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