房抵一押求助
因为按揭行没有正式登记，不能二押，所以找中介垫资还清房贷办一押，一押会要求还清信用卡再给贷吗？要是这样还不如花时间办好登记弄二押，二押都不怎么看负债的，有办理过的吗？分享一下经验！ ， 做二抵，你去按揭行转正式抵押就行啊，大概3-5天就可以更新完成， wak_dos921786 发表于 2022-02-27 09:32做二抵，你去按揭行转正式抵押就行啊，大概3-5天就可以更新完成，
3到5天完成是不可能的，我们这办事速度可以想象，拿个复印件都半个月才给。同样负债情况一押会比二押难做吗？ rFhOpZDQJuL 发表于 2022-02-27 09:22
一押就可以，利息低，先息后本。
主要是想会不会要求还清信用卡什么的，负债要求会不会很高标准？ 一抵没有当前逾期就行，不要求结清网贷信用卡的，负债高，征信花的话，利率可能会高 wak2022 发表于 2022-02-27 09:39
3到5天完成是不可能的，我们这办事速度可以想象，拿个复印件都半个月才给。同样负债情况一押会比二押难做吗？
也不是难做，只是又要垫资又要重新抵押的流程比较长，你们那边转正式抵押那么久？我们这边都是3-5天就可以了，遇到过两次。0577地区 kashen92562937 发表于 2022-02-27 10:38
一抵没有当前逾期就行，不要求结清网贷信用卡的，负债高，征信花的话，利率可能会高
那就好，额度还会是按照房子价值的6，7成额度吗？还是要扣减负债？ wak2022 发表于 2022-2-27 14:55
那就好，额度还会是按照房子价值的6，7成额度吗？还是要扣减负债？
不看负债的，房子过桥还清了之后，如果有熟人做高评，现在房价产业好像是不太好了，6-7成估计也没问题，我们这是10年等额和3/5年的先息后本，或者找附近的村镇直接做20年，给中介再加银行5个点左右
kashen92562937 发表于 2022-02-27 17:53
不看负债的，房子过桥还清了之后，如果有熟人做高评，现在房价产业好像是不太好了，6-7成估计也没问题，我们这是10年等额和3/5年的先息后本，或者找附近的村镇直接做20年 ...
这样就可以，就是怕有还清要求。其他都可以接受， wak2022 发表于 2022-2-27 18:29
这样就可以，就是怕有还清要求。其他都可以接受，
别的没啥，其实就感觉办件费用有点高，不过中介包装，我看他给做了营业执照，和你贷款做生意的各种假文件，还有和你的交易另一方的身份证啥的。好在时限长，没别的办法只能走这边了，我们这走的农商，比那些大银行要求宽松
营业执照我自己办的，真实的资料，，还要做生意什么资料？不是评估，征信，营业执照，房本，就可以了吗？还要什么资料？ 作假的可能就是贷款的用途，具体都什么我不知道，都是中介办的，要是手里资料全试试直接找信贷员吧，看看还需要啥，找中介估计也能便宜点，过桥垫资的没路子就只能找中介了，过桥的时候需要去公证处做公证。 能做啊 kashen95886504 发表于 2022-03-02 18:22
你有营业执照，营业执照期限满足，征信没啥问题，你完全可以跳过中介自己找银行做，赎楼这一环自己找个赎楼公司，一天千一左右的赎楼费 ...
营业执照要期限吗？
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