wak2022 发表于 2022-2-25 22:32

按揭房不动产证明显示已预告抵押但未转现其他行不给二押

预告抵押未转现是什么意思，都按揭十年了搞这出，？

wak2022 发表于 2022-2-25 22:56

没人遇到这种问题吗？

kashen94795604 发表于 2022-2-26 00:12

去问房管部门啊，你是不是没拿着预告抵押登记证明去房管部门办理手续啊？

wak2022 发表于 2022-2-26 00:24

kashen94795604 发表于 2022-02-26 00:12
去问房管部门啊，你是不是没拿着预告抵押登记证明去房管部门办理手续啊？

都不懂这些，听二押行好像这都是按揭行要给办理的，都按揭10年了，还没给正式登记抵押，搞这种真没想到这样，，，只能转一押。

kashen94795604 发表于 2022-2-26 08:27

wak2022 发表于 2022-02-26 00:24
都不懂这些，听二押行好像这都是按揭行要给办理的，都按揭10年了，还没给正式登记抵押，搞这种真没想到这样，，，只能转一押。 ...

你应该是在银行抵押手续办好了，但没有到房管部门登记好，没有去办房产证是吗？你去房管部门登记好就可以再去办二押了，这些手续都要自己去办的

wak2022 发表于 2022-2-26 08:44

kashen94795604 发表于 2022-02-26 08:27
你应该是在银行抵押手续办好了，但没有到房管部门登记好，没有去办房产证是吗？你去房管部门登记好就可以再去办二押了，这些手续都要自己去办的 ...

有啊，按揭10年了，证15年就下来押在银行了。这个可以自己去登记吗？都要什么资料，会很麻烦吗？

kashen94795604 发表于 2022-2-26 09:04

wak2022 发表于 2022-02-26 08:44
有啊，按揭10年了，证15年就下来押在银行了。这个可以自己去登记吗？都要什么资料，会很麻烦吗？

这个可以自己去房管办理的，你去房管部门问一问就知道了，现在办事都很简便的，如果资料齐全最多半天搞好

wak2022 发表于 2022-2-26 09:22

kashen94795604 发表于 2022-02-26 09:04
这个可以自己去房管办理的，你去房管部门问一问就知道了，现在办事都很简便的，如果资料齐全最多半天搞好

听银行工作人员说这是要按揭行去办理的，要是要银行配合的，那肯定很麻烦，我拿个复印件那么难，更别说这种了。

kashen94795604 发表于 2022-2-26 09:38

wak2022 发表于 2022-02-26 09:22
听银行工作人员说这是要按揭行去办理的，要是要银行配合的，那肯定很麻烦，我拿个复印件那么难，更别说这种了。

这个不会的，这是政府部门要求的正规流程，你跟按揭银行约好，银行工作人员跟你一起到房管部门办理就可以了，银行不会拒绝你的

wak2022 发表于 2022-2-26 10:18

不会拒绝会拖，现在资金需要不能等了，只能直接拿房本直接一押了

Vfangdi988 发表于 2022-3-1 17:45

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