又来了!广州、青岛、武汉“抢人”不遗余力!未来会有几个鹤岗?
“羌笛何须怨杨柳,春风不度玉门关”,这是唐朝诗人王之涣所作《凉州词》中的一句。玉门曾“富得流油”。是真的流油,清朝的时候本地“鸦儿河”因石油涌于地面,采之可燃灯,逐渐名称都变成了石油河。
而如今的玉门,应该在“三十年河”的这一头儿了。再一次进入人们视线的,是比白菜价还要白菜价的房价!
前有北上广深,随便一出手卖出天价的“过道”房,后有鹤岗几万块一套舒适大两居。高不封顶,下没底线,有人说,鹤岗的“白菜房”相对于玉门来说,都是天价。
从鹤岗到玉门,正是目前中国“收缩型城市”的一个缩影。
“收缩型城市”的四大共性:结构危机、大城市周边卫星城、欠发达城市、边境偏远。
也许是看到了这些城市前世今生,如今一二线城市纷纷提早放开政策,着手“抢人”。因为只有人才有未来,房价下滑的城市多数因流入人口减少所致,未来抢人是所有城市必不可少的。
今年,西安、武汉、南京、杭州、郑州、青岛、福州、沈阳、合肥等二线城市纷纷加入“抢人大战”,降低落户门槛,提供租住和生活补贴,扶持大学生创业就业。一时间,大学生们成了各个城市争相抢夺的对象,因为学历再次挺直了腰杆。
昨天,广州人社局发出一则《广州市差别化市外迁入管理办法》的征求意见。
只要大专学历以上,28岁以下,社保满一年,即可在白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个区自由落户。
也可以在这7个区自由买房,但是其余的区域比如越秀海珠天河荔湾则需要落户+三年以上社保才可以购买。
青岛也随即跟上步伐,明确五大类落户途径:即人才落户、居住落户、亲属投靠落户、赋权激励落户和稳定就业居住落户。大专以上、有初级工以上资格证都能直接落户,有房落户、投靠亲属等等也能落户。
山东是人口大省,在2019年,山东取代黑龙江成为人口净流出最多的省份,一年流出20万,而青岛人口流出10.5万人。与长三角大湾区城市相比,青岛济南优势并不明显,但是省内其他城市人口还是可以。
武汉也在最近发布落户新政,只不过力度不是很大,此前在校大学生或者已经毕业的大学生落集体户,落户后可买房,但是没购房的情况下,父母、配偶、子女都不能随迁;最新政策改为武汉在校大学生父母、配偶、子女均可随迁,一起落入公共户。
细数,今年放开落户的城市真不少。从此形式上来看,未来城市间的较量更加“赤裸裸”,“血腥味儿”更浓。现在不仅是二三线抢人的主战场,一线城市也来分一杯羹,发展是第一要务,而人才是头等资源,相比其他城市,一线城市更深知人才的重要性。
各城市三四五线人口其实已经感知城市发展滞后带来的困扰,最明显的房子没价没市,教育、医疗、交通等方面也跟不上,所以人口不断像二线城市集中。
城市发展是一个需要时间的过程,大城市的优势会越来越明显,只怕未来鹤岗、玉门这样的城市要多了起来。
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