请问杭州地区的房屋二抵贷的资质要求
本帖最后由 kashen96028403 于 2020-11-25 13:52 编辑本人从12年开始从负债3万，工资低，消费高，加上偶尔股票输几万。再加上利息。卡、小贷来回捣鼓（比较傻，信用卡12张，额度40多万都是取现，或者现金分期，所以信用卡利息一直是万分之五左右，小贷也基本都是万分之五）。滚雪球滚到了73万.
本来还想扛一会，但手机APP被老婆发现骂了一天。73万拿现金帮我还了24个，目前还剩48.5个。
本人目前收入情况20~30个左右，看天吃饭。社保交了13年，有断过几次。公积金18年中开始交的，交了28个月，目前每月账户双边一起打2500左右。
房子是老婆婚前买的。
现老婆同意将房子抵押掉。目前需贷至少30个，能贷50个最好。附我3天前拉的征信，因为来回倒频率较高，仅作参考。
负债情况
微LI贷:5.9；
youQIANHUA:18.25个；
网shang银行：8个；
工行rongyijie：5个；
电信：4个；
xiaomi：2个；
xinwangyinh：2.1个；
huabei：0.2个
360:3.1个；
农行信用卡：0.05个；
持卡情况：浦发（未激活），中国、交通、光大、农行ETC卡暂未注销；其余均注销；
最近的神操作，把小贷的额度全借出来，还了信用卡，并注销掉。
以上为我个人的基本情况，求路过大佬指点迷津。需30~50个。帖子打完发现传不了征信PDF，逾期1次，2017年6月份，逾期1天，2018年中结清。
湘长株 发表于 2020-11-25 15:10
从你的资料来看，我建议你放弃银行二押实在想做就做普惠二押中银二押你这种情况银行二押够呛不如转贷一 ...
谢谢回复，现在看到普惠2个字就怕。
不清楚，只是搞不懂你一个年收入2、30万的人，能超前消费透支卡滚到这么多。。。 银行这边希望蛮小了，普惠的可以考虑一下 kashen95932781 发表于 2020-11-25 17:23
你没做过普惠，为什么觉得怕呀，而且看你的贷款，没有一笔比普惠更实在呀。。。。而且我很好奇你老婆给你那24万怎么还的，还成这样，做抵押都难。。 ...
Pingan的普惠金融印象里是高利贷啊。 kashen95932781 发表于 2020-11-26 12:51
普惠不是高利贷，是营销的时候绑定保险，不卖保险不放款。利息加保险费就比较高了，但是也是在法律允许范围内，以前是35.99%，现在可能在24%以下了 ...
谢谢回复，这年化比小贷都高了。 我可以帮您解决问题 kashen95929784 发表于 2020-11-26 13:54
我可以帮您解决问题
可以私我联系方式吗？ 一样的情况，兄解决了以后在这里回复下 辰辰2019 发表于 2020-11-26 21:06
一样的情况，兄解决了以后在这里回复下
我周末去跑跑银行看，现在利息一天200够累的。 kashen95813549 发表于 2020-11-27 23:34
不知道你房产市值多少 按揭了多少金额 组合贷还是纯商业贷 说一下具体情况 现在转单过户个营业执照做经营贷利率是最划算的 只要房子有空间二抵可操作的银行一大堆 别人傻钱 ...
房子市值400万出头点，房贷余额80万。是组合贷款。 kashen96028403 发表于 2020-11-28 11:52
房子市值400万出头点，房贷余额80万。是组合贷款。
你房子市值还有很大空间，要是上海很多银行可以做，杭州那边也可以帮你问一下直接做二抵也可以，或者垫资转单过户营业执照做经营贷利率是最低的， 转单经营贷最好的方案 二抵银行也可以做利率高一点
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