五大行发布公告 将对存量房贷定价基准进行批量转换
8月14日消息据中央广播电视总台中国之声《新闻纵横》报道，中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行和中国邮储银行五家国有大行日前纷纷发布公告称，将于2020年8月25日起，对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR（贷款市场报价利率）。据了解，今年3月以来，存量个人房贷利率的转换工作一直在进行，而在此次五大行发布公告之前，交通银行已经率先在7月20日发布了房贷定价基准批量转换的相关公告。
房贷定价的“锚”过去一直是基准利率，会根据基准利率“打折”或“上浮”。但从去年新发放的房贷平稳切换为LPR定价后，中国人民银行去年底发布公告称，2020年3月1日至8月31日，将推进存量浮动利率贷款定价基准平稳转换。这意味着，存量房贷定价基准也将进行转换。客户可与金融机构协商决定是“换锚”为LPR，还是固定利率。
不少普通贷款客户觉得，当初签订的房贷是基准利率打八五折，比较划算。但转换为LPR定价后，房贷利率将“随行就市”，就有不确定性了。举棋不定的人不在少数。对于银行来说，房贷利率更贴近市场水平，更有利于规避风险。因此，银行希望深化利率市场化改革，进一步推动LPR运用，更多贷款转换为LPR定价。
已转，算是du，未来怎样谁知道呢 kashen95002431 发表于 2020-08-15 06:42
已转，算是du，未来怎样谁知道呢
这个说的是 唉该咋咋吧 我能怎么办 乘风破浪保护你 发表于 2020-08-15 12:16
唉该咋咋吧 我能怎么办
选一个适合自己的 可以在转回来，但说不定未来LPR利率更便宜。 只求睡的好 发表于 2020-08-15 08:53
这个说的是
跟着郭嘉走 kashen95002431 发表于 2020-08-15 17:08
跟着郭嘉走
这个态度杠杠滴 wak_muz824176 发表于 2020-08-15 16:09
可以在转回来，但说不定未来LPR利率更便宜。
这不成折腾了吗 只求睡的好 发表于 2020-08-15 20:23
这个态度杠杠滴
必须杠杠的 kashen95002431 发表于 2020-08-16 17:08
必须杠杠的
哈哈不错不错 只求睡的好 发表于 2020-08-17 00:35
哈哈不错不错
这样的朝中有人了
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