贷款等额本息和先息后本，大佬求指点
等额本息年息5.6%，30年， 先息后本年息4.2%~4.3%,10年，300万的话一个月少3000利息，但是等额本息每个月都有还几千本金进去，哪种方式好，大神求指点。先息后本，还款压力小些，等额本息适合短拆短借，先息后本审批要求高，如果你现在压力挺大的，就先息后本。等额本息跟还房贷一样的 房贷就不要太在乎这利息，有钱还不全款？我就很后悔首付交了一半，现在想想有一成我都愿意， kashen95380217 发表于 2020-6-2 12:07
先息后本，还款压力小些，等额本息适合短拆短借，先息后本审批要求高，如果你现在压力挺大的，就先息后本。 ...
请问下为什么等额本息适合短拆短借，这个不是周期长么 kashen67868664 发表于 2020-6-2 12:11
房贷就不要太在乎这利息，有钱还不全款？我就很后悔首付交了一半，现在想想有一成我都愿意，
意思是首付付多了？先息后本同样金额是少很多利息，但是一直还本金却一点没少。
zqald891605 发表于 2020-6-2 13:25
现金为王，一般资金利用率越高就选择哪种，还有就是房子的规划，比如房子是投资的，就是越少的还款额越好， ...
是自己住的，主要是搞不清楚到底利息差了多少 kashen94863748 发表于 2020-06-02 14:55
意思是首付付多了？先息后本同样金额是少很多利息，但是一直还本金却一点没少。
能房贷就是缺钱，如果一开始就还压力重很容易资金链断，更何况要装修 我选的等额本息，还款压力虽然大，但是至少每月还本金了，不然10年后300万能凑出来吗 房贷竟然可以做先息后本？哪个银行啊？坐标哪里？ kashen94863748 发表于 2020-06-02 14:51
请问下为什么等额本息适合短拆短借，这个不是周期长么
额看错了，不好意思你这是房贷，我看成了税贷，那等额本金是本金加利息后面越还越少，等额本息就是每个月还一样的金额。这看你是刚需，还是投资洛， 楼主厉害，能下300万的房贷 C罗要上岸 发表于 2020-6-4 21:26
我选的等额本息，还款压力虽然大，但是至少每月还本金了，不然10年后300万能凑出来吗
是的，谢谢
你怎么这么好看 发表于 2020-6-5 18:29
房贷竟然可以做先息后本？哪个银行啊？坐标哪里？
抵押贷，抵押贷的利率不知道为什么比房贷还便宜，很多银行都有
kashen95380217 发表于 2020-6-7 18:09
额看错了，不好意思你这是房贷，我看成了税贷，那等额本金是本金加利息后面越还越少，等额本息就是每个月 ...
谢谢回复~
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