kashen94424624 发表于 2020-4-6 16:19

担心房贷申请不下来，朋友们帮忙看一下

首套房280万，首付100万，公积金贷款120万（问过应该能申请下来），还要商业贷款60万，第一次买房，什么都不懂，目前征信还剩两笔消费贷，工行的融e借和农行的网捷贷红利25万，信用卡负债率70％左右，请问这种情况房贷好申请吗？

做一辈子卡奴1 发表于 2020-4-6 17:20

够呛啊，祝你成功

溜溜球668 发表于 2020-4-6 17:35

你准备好够结清消费贷的钱把

kashen94424624 发表于 2020-4-6 21:41

求助啊

kashen94424624 发表于 2020-4-6 21:42

房贷肯定是能批的，就是怕银行会要求结清消费贷款，那就头疼了。

kashen45043649 发表于 2020-4-6 22:23

消费贷必须结清才能房贷。

jsjs103012007 发表于 2020-4-7 00:59

哈哈，不要怕，按照你这个条件估计体质内的吧！叫上你关系好的同事，先带个信用贷30万，替你先还清，等到房贷下来后，你再贷出来，还你同事，这操作就行了。

钱塘老娘舅 发表于 2020-4-7 03:02

有点难啊

格子大丑 发表于 2020-4-7 16:33

先结清，

twinsjackies08 发表于 2020-4-8 09:24

批不下不要想了，能批下来的，都是中介欺骗你房贷定金的，不退的。征信只要有负债记录，不管你谁都批不下来

微粒贷借呗贷023 发表于 2020-4-9 09:11

微粒贷借呗贷023 发表于 2020-4-9 09:12

twinsjackies08 发表于 2020-4-9 09:15

微粒贷借呗贷023 发表于 2020-4-9 09:11
你这就说得不对了，什么叫有负债记录的就批不下来房贷了？办理房贷是把房子抵押给银行的，对于征信要求没 ...

房贷审批只要征信里面有借款了，信用卡套现几万了，都审批不下来，除非你把这几十万还进去，银行开证明。 只要你又借款，银行不论你是谁都批不了。不信你自己去试一下，去借个几十万交首付

twinsjackies08 发表于 2020-4-9 09:16

微粒贷借呗贷023 发表于 2020-4-9 09:12
这个老哥怕是逾期太多被银行吓到了吧

房贷审批只要征信里面有借款了，信用卡套现几万了，都审批不下来，除非你把这几十万还进去，银行开证明。 只要你又借款，银行不论你是谁都批不了。不信你自己去试一下，去借个几十万交首付

kashen71329815 发表于 2020-4-9 11:11

这个不好说，银行都忌惮小贷，我做装修贷，试了几个银行都没批，银行的客户经理说，先把我的小贷都结清了，再让我申请。

kashen95239878 发表于 2020-4-12 13:48

微粒贷借呗贷023 发表于 2020-04-09 09:11
你这就说得不对了，什么叫有负债记录的就批不下来房贷了？办理房贷是把房子抵押给银行的，对于征信要求没你想象的那么严格，只要不是很多逾期或者严重逾期，收入来源明确 ...

严格，我申房贷的时候有三，四个网贷苏宁，有钱花，招联等一共不到5000，都要全部结清，房贷才下来

依旧点点 发表于 2020-4-13 21:45

哪里的公积金可以贷120万

精彩才刚刚开始 发表于 2020-4-13 23:24

微粒贷借呗贷023 发表于 2020-04-09 09:11
你这就说得不对了，什么叫有负债记录的就批不下来房贷了？办理房贷是把房子抵押给银行的，对于征信要求没你想象的那么严格，只要不是很多逾期或者严重逾期，收入来源明确 ...

不可能，银行会要求还清其他贷款

退而结网 发表于 2020-4-15 20:39

微粒贷借呗贷023 发表于 2020-04-09 09:11
你这就说得不对了，什么叫有负债记录的就批不下来房贷了？办理房贷是把房子抵押给银行的，对于征信要求没你想象的那么严格，只要不是很多逾期或者严重逾期，收入来源明确 ...

你说的也有道理，但前提是收入的还款能力足够能覆盖掉所有负债，包括房贷，所以很难

卡拉是我家狗 发表于 2020-4-18 00:18

估计网贷要结清，信用卡关系不大！
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