kashen95212791 发表于 2020-4-1 23:33

商业贷款退房，开发商跑了

我商业贷款买房子，贷款20年，已经3年了，开发商跑了，我想把房子退掉，需不需要吧剩下的17年房贷给银行补上

pengchuanjia 发表于 2020-4-2 09:00

老铁，房贷是你跟银行借钱买了房子，开发商跑了，你欠银行的钱照样要还，你去退房是你跟开发商的事，与欠银行钱无关，是两码事。

卡神13826264000 发表于 2020-4-2 09:21

开始看书看 发表于 2020-4-2 11:10

烂尾楼 款照样要还

gyw4815 发表于 2020-4-2 15:32

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风一样的记忆 发表于 2020-4-2 16:07

这个我可是深受其害，已经交了30万，超限6年没交房，开发商死也不想破产，也没钱给建筑商，建筑商连塔吊都拆了。

郁美净 发表于 2020-4-4 19:47

你贷的款已经到了开发商手里，你觉得银行会给你退吗？

joy小毅 发表于 2020-4-6 01:39

天真了

早上岸早解脱 发表于 2020-4-9 01:05

你找小明借的钱，后来被小张骗走了。你觉得小明就不找你要了？

天后归来 发表于 2020-4-13 10:30

可怕

国际庄抵押 发表于 2020-4-13 14:37

kashen94977356 发表于 2020-4-13 15:36

风一样的记忆 发表于 2020-4-13 16:43

kashen94977356 发表于 2020-4-13 15:36
征信不要了，贷款别管了，反正也是抵押的房子，让银行收回去吧。

你说的太简单了，当初我也是这么想的，利滚利再加上罚息，不出15年起码翻番

偷得浮生半日闲x 发表于 2020-4-21 18:27

老哥，你的情况要简单的说下，首先如果按照你表述的3年还款的话，你的房产证和土地证（现在叫不动产权证书）应该是抵押在银行的，在你的手里或者是物业那边有证的复印件，你说的开发商跑路的情况，这个也说不是很清楚，如果你是交房以后开发商跑路了，你该还房贷还是要还，因为你的大本在你按揭银行那边，你还清了，大本就给你了。而且有个很关键的问题，你要退房，是不太现实的，如果是没有交房的情况下，你要注意看你购房合同上面的关于违约交房的责任问题，上面挺清楚的，尤其是最后面几页你注意看下有一些开发商的特殊条款，上面有涉及违约的一些情况，老哥你可以把你情况说详细点，可以帮你分析分析
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