疫情期间,“房奴”怎么办?
疫情期间,“房奴”该怎么办呢?对于房奴来说,一是担心逾期,影响自己的征信,二是担心没有收入,产生断供。先说第一个问题,关于逾期,本次银保监会在1月26日下发了通知,要求各银行对因疫情造成的还款困难需要合理延期,如果暂时受到疫情影响,比如说迟迟未发工资等情况,可以和银行联系,进行延期还款,不同银行会根据不同的实际情况给出延期安排。
银行作出延期还款安排,就不会造成逾期,那么也不会将数据上报至人行征信系统,并不会影响到自己的征信数据,只要根据延期安排在下一个期限前将房贷还上就行。
再说第二个问题,关于断供,如果因为疫情影响,失去了工作,确实有可能出现断供。不过对于大多数房奴来说,暂时还不会出现这个情况。比如在企事业单位上班的,就算是延迟复工,也是带薪休假,并没有影响收入。
而在民营企业、外营等上班的人来说,也有很多企业在做好严密防控的前提下,开始有序复工,并不会切断收入来源,随着疫情逐渐得到控制,全国各地的企业都会相继复工,上班族的收入不会受到太大影响。
但是因为企业经营不好,又恰逢此次疫情而倒闭的公司,或进行裁员的公司,受到影响的人可能在相对长一段时间都没有收入,可以申请失业保险,尽快找工作,房贷可以与银行协商延长还款,但到期后还是得按时还款,因为即便是没有疫情,也会有人失业,银行并不会因此而改变房贷还款政策,需要自己尽快找到办法继续还房贷,否则会出现断供,如果连续还不上,房子会被银行拍卖。
因此,面对疫情,房奴当前急需做的就是两件事情:第一件事情,尽量控制支出,保留足够的现金用于还按揭还款,第二件事情,尽快找到收入来源,如果是企事业单位的,影响只是暂时的,按企业的计划复工即可,如果是打工一族,则需要为自己想好下一步打算,以免造成断供。
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