征信花，负债高，查询次数多，邮政储蓄的房贷容易通过吗
想求教下大佬某3，4线城市，我的情况是6行信用卡，总计36W，几本全空，借呗，微粒贷，有钱花，360，招联，共计大概30W左右。
都在还，没有逾期，还有再还的房贷20W左右，车贷12W，
我自己个人收入6000左右，5险1金，老婆工资比我高，8000左右，也是五险1金。
我老婆征信没问题，想问下如果让我老婆主贷人，我的情况会影响房贷审批吗？
我现在首付34，贷70W左右，看了很多帖子都是让把网贷信用卡结清。
开发商办贷款是首选邮政储蓄银行，还有江苏银行，这两家房贷审批严格吗？
我现在实在是结清不了，准备等住的房子卖了再还，由于非常时期年前房子又没卖掉。
除了要结清网贷信用卡，没别的办法了吗？
跟我当初差不多条件，也是邮政房贷客户 Jackeylove 发表于 2020-2-5 17:50
跟我当初差不多条件，也是邮政房贷客户
请问你是最近才办的房贷吗？
给你过才怪， 问你信贷经理，一般没有小贷和消费贷，没啥问题，大不了还了，开一个结清证明 AndyLuc 发表于 2020-02-05 17:51
请问你是最近才办的房贷吗？
19年3月 張儁傑 发表于 2020-2-5 17:52
问你信贷经理，一般没有小贷和消费贷，没啥问题，大不了还了，开一个结清证明
有网贷的，非常时期年前房子又没卖掉，还不上，2月底就要付首付的另外半成。
根本没钱，现在住的这个房子这会估计还卖不掉，暂时还不上。
夫妻属于强制共借人，在你征信无逾期的情况下，共借人名下负债过高，小袋结清，信用卡还至低于5万，不然唯一办法就离婚或用别人名字买房 按说只要你的收入证明和交易流水能覆盖你的全部月还款，包含这次房贷，两次以上的流水，就可以了，房贷只要手续齐全，没有你想的这么難批 两倍以上流水，打错了 張儁傑 发表于 2020-2-5 17:57
两倍以上流水，打错了
流水只看收入吗，还是支出也看。
刚看了下建行APP，6个月收入100多W，支出也是这么多。
AndyLuc 发表于 2020-02-05 18:03
流水只看收入吗，还是支出也看。刚看了下建行APP，6个月收入100多W，支出也是这么多。
你是自雇人士还是受薪人员，受薪的只认工资流水 两个人一月恭喜1.4万，怎么倒过来的？ 我也想问 1.4怎么过来的 挺牛逼的 这样都没有逾期！ 信用卡不一定要结清。网贷金额看地方政策。你可以找人了解下。不过正常网贷都会要求结清的。 这情况不好下，负债过高，建议先结清部分，要不先离婚再买房。 有啥的啊，房贷几乎都过。没逾期怕啥，何况小城市 累不累啊老板