社区 › 大额分期贷 › 房屋抵押贷款问题！

噶嘛呢 发表于 2019-12-22 23:55

房屋抵押贷款问题！

本人名下房子，坐标0551，市值180-200万！房贷还有16万！
征信烂，有过逾期，有网贷不足30000（上没上征信不知道）！
房子没做过抵押！
有没有老哥知道怎么做房抵押贷款的！需要30-40个都行！
没有营业执照！因老婆名下买房现处于离婚状态！
请问有老哥知道哪个银行可以做吗？
谢谢了！

kashen94816497 发表于 2019-12-23 00:17

房子权属没搞清楚，什么都搞不了。?

胥先生 发表于 2019-12-23 00:17

老哥 查询很烂的话做不了银行做金融公司 垫资全款做利息在七厘左右

粪车爆炸崩一身 发表于 2019-12-23 01:19

可以做到50%或者更多，80-90个，正常是带着房本去银行，申请抵押贷款，和银行人员去房管部门做抵押登记，把材料，房本交给银行，基本就是这，各个银行可能稍微有点出入

挖牙的静静 发表于 2019-12-23 07:45

有房贷，是二抵吧，去原按揭房银行问问

佳得乐 发表于 2019-12-23 10:02

你这个房贷有二押的空间，应该是可以的

路磊 发表于 2019-12-23 12:28

你是打算买新房子，和老婆离婚了？还是？刚离婚做抵押不好做，但是需要金额少，没关系

zoo310则狗 发表于 2019-12-23 12:44

噶嘛呢 发表于 2019-12-23 12:53

路磊 发表于 2019-12-23 12:28
你是打算买新房子，和老婆离婚了？还是？刚离婚做抵押不好做，但是需要金额少，没关系

离婚两年了，新房子拿到手一年多了，还有一套新房子昆山全款，怎么做抵押呢？

噶嘛呢 发表于 2019-12-23 12:53

挖牙的静静 发表于 2019-12-23 07:45
有房贷，是二抵吧，去原按揭房银行问问

我有房产证

路磊 发表于 2019-12-23 12:55

噶嘛呢 发表于 2019-12-23 12:53
离婚两年了，新房子拿到手一年多了，还有一套新房子昆山全款，怎么做抵押呢？

说实话，建议你过年后再去考虑这件事，你离婚了，属于高风险客户，就算能放也不愿意放，

噶嘛呢 发表于 2019-12-23 12:57

这套房子是我的，激活两年了，老婆名下有一套全款房在昆山，也准备去做贷款，老婆征信很好，只用过借呗和微粒贷！
我现在不知道我的怎么做贷款！不知道给不给做！

噶嘛呢 发表于 2019-12-23 12:57

噶嘛呢 发表于 2019-12-23 12:57
这套房子是我的，激活两年了，老婆名下有一套全款房在昆山，也准备去做贷款，老婆征信很好，只用过借呗和微粒贷！我现在不知道我的怎么做贷款！不知道给不给做！ ...

和老婆离婚两年了，不是激活

噶嘛呢 发表于 2019-12-23 12:59

路磊 发表于 2019-12-23 12:55
说实话，建议你过年后再去考虑这件事，你离婚了，属于高风险客户，就算能放也不愿意放，

我贷的款不多，也不行吗？市值的百分之20左右

路磊 发表于 2019-12-23 13:01

噶嘛呢 发表于 2019-12-23 12:59
我贷的款不多，也不行吗？市值的百分之20左右

那你就用你老婆名字贷啊

噶嘛呢 发表于 2019-12-23 13:02

路磊 发表于 2019-12-23 13:01
那你就用你老婆名字贷啊

我老婆的全款房也想贷一笔，房证才一年！

路磊 发表于 2019-12-23 14:46

噶嘛呢 发表于 2019-12-23 13:02
我老婆的全款房也想贷一笔，房证才一年！

你刚买的，有房本就可以抵押

撸死为止 发表于 2019-12-23 16:27

锦书 发表于 2019-12-23 17:33

那要老婆出马啊，合肥这样的中介多的很，我前两个月做的40个，中介费1万（2.5个点）。月息0.9625每个月还3850利息 先息后本

睿信 发表于 2019-12-23 19:46

我可以做

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