花半仙 发表于 2019-7-13 21:02

房抵贷问题

家人有一套三线城市全款房子想去银行抵押贷款，户主是刚退休的女性，想问下大家这样的话可以贷房款的百分之多少？需要提供别的财力证明吗？利息大概是多少

花半仙 发表于 2019-7-14 12:41

沙漠寻死 发表于 2019-07-14 11:42
7成左右。个别银行可以做高评。利息先息后本要高一些。等额本息低一些。3-5厘之间

请问那户主是退休人员 贷款的话需要提供什么收入证明吗

kashen92292627 发表于 2019-7-14 15:52

7成左右，看你负债来的，如果负债太高，就需要足够的流水来覆盖你的负债，我中信贷的，利率6.37%

kashen30694609 发表于 2019-7-15 07:53

全款房很好下款，利息不会很高

kashen91692509 发表于 2019-7-16 08:43

房主是退休人员一般是不能做的除非做三方抵押就是你父母的房子然后你做主贷人 这种   因为退休人员且没做生意的话是不能证明有足够的还款能力的

花半仙 发表于 2019-7-17 11:00

kashen91692509 发表于 2019-07-16 08:43
房主是退休人员一般是不能做的除非做三方抵押就是你父母的房子然后你做主贷人 这种   因为退休人员且没做生意的话是不能证明有足够的还款能力的 ...

需要提供收入证明

花半仙 发表于 2019-7-17 11:00

kashen30694609 发表于 2019-07-15 07:53
全款房很好下款，利息不会很高

利息五厘五算高吗

kashen91692509 发表于 2019-7-17 13:46

花半仙 发表于 2019-07-17 11:00
需要提供收入证明

对啊退休人员不做经营的话最多提供退休金一般退休金不够覆盖还款的所以需要做三方抵押
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