上岸买房了，但还有2台租机没清

rentutu

想上岸2020 发表于 2025-8-18 09:52
不用六个月了，今年7月份刚刚过去的7月份房产销售面积比6月份下降了45%。

你好像只会看眼前的数据，我打了那么多字你好像没理解我在表达什么，看一段时间下降以后就一直是下降了？以前上涨的时候代表永远上涨？我们好像并不在一个频道上，我是综合政治，产业，经济等方面综合来判断的，当然你可以不认同，我的预测就是我上个帖子的结论，价格不会永远下行，现在已经是谷底，年底你再看看我们到时候再聊，如果你认为房子就因为量多，价格会永远下行，那货币就是废纸。疫情期间三条红线打击地产商的时候，地产占全国GDP的比重有35%，经过几年的调整和新产业的提升，房地产的占比已经被压到GDP的25%不到了，慢慢回归了合理区间，再过些时间，那些泡沫大多数都会被抹平，到时候房价就会稳定，长期只要国家经济不出问题，还会随着经济的增长每年有小幅度的增长抵消通膨，这就是我目前观察的意见，你等等26年年初再看看啦，如果我说的不准，你就当笑话了。

咸鱼翻身2022年

rentutu 发表于 2025-08-18 16:14
你好像只会看眼前的数据，我打了那么多字你好像没理解我在表达什么，看一段时间下降以后就一直是下降了？以前上涨的时候代表永远上涨？我们好像并不在一个频道上，我是综 ...

额，怎么说也要看地区和小区的，像广东惠州和广东清远这些楼盘太多了也没什么人住，惠州以前打着深圳合并那些房价炒的太高，现在都是有价无市很多人挂盘都卖不出的，最起码明年不会涨就算涨也没人买的，还有广东清远也很多新楼盘有些首付2万就可以买了，以前很多广州客去清远买来炒楼或住的现在也都亏死，深圳最近新开盘的二期也是比高峰期一期的低很多啊，不过深圳成交率还是不错的

想上岸2020

rentutu 发表于 2025-08-18 16:14
你好像只会看眼前的数据，我打了那么多字你好像没理解我在表达什么，看一段时间下降以后就一直是下降了？以前上涨的时候代表永远上涨？我们好像并不在一个频道上，我是综 ...

你好像只会看眼前的数据。但凡算一下人口数据呢，中国有14亿人口，如果不形成死亡潮，一下子对房地产形成冲击，那么平均一下每年死亡1880万。那么请问出生人口今年有880万吗？
年少1000万，持续75年的情况下，你要在这个国家买房子？
那么请问死亡1880万人会有多少二手房上市呢？打个5折吧。1000万套？每年上市1000万套二手房，你告诉我房价能稳住。

想上岸2020

rentutu 发表于 2025-08-18 16:14
你好像只会看眼前的数据，我打了那么多字你好像没理解我在表达什么，看一段时间下降以后就一直是下降了？以前上涨的时候代表永远上涨？我们好像并不在一个频道上，我是综 ...

你好像只会看眼前的数据，我打了那么多字，你好像没理解我在表达什么，看一段时间的下降，就以为到底儿了。
中国有14亿人，平均寿命只有75岁。那么如果不形成死亡潮。平均每年会死亡1880万人。请问有多少二手房上市？1000万套？每年有1000万套二手房上市，房价不跌？
然后呢死亡1880，出生人口今年有880吗？每年少1000万10年少一个亿的国家房子不跌？