抵押房贷款被起诉，现在想问问执行后支付宝还能用吗？

kashen97380352

房价高的时候做了抵押贷款，地方银行利率9个点，口罩前还款轻松，口罩后生意难做直到去年23年到今年陆陆续续还了几个月，这个月底银行起诉了，20号开庭，房肯定是法拍了的，但是现在房估值远远抵不上贷款额度，还差几十万。
这都不是重点，重点是我支付宝欠着几万块，我想跑网约车的话，如果我还了支付宝，那法拍后资不抵债的部分是否会冻结支付宝呢？，新申请个支付宝小号行吗？我知道银行卡估计是指定无望了，


求教各位懂的帮忙解惑一下，现在高德系网约车不能绑亲朋支付宝，只能绑自己的，唉

kashen97327452

我房子也差不多是这个情况，明年初归本，抵押金额接近房子价值，还欠一那个网贷，听人说可以找中介垫资后正常买卖，这种操作可行吗

kashen91840515

kashen97327452 发表于 2024-12-13 15:33
我房子也差不多是这个情况，明年初归本，抵押金额接近房子价值，还欠一那个网贷，听人说可以找中介垫资后正常买卖，这种操作可行吗 ...

垫资费多少你算了没，多会能卖出去你考虑没

kashen97380352

去喔喔喔 发表于 2024-12-13 15:23
我爱卡无语

啥

kashen97380352

kashen97327452 发表于 2024-12-13 15:33
我房子也差不多是这个情况，明年初归本，抵押金额接近房子价值，还欠一那个网贷，听人说可以找中介垫资后正常买卖，这种操作可行吗 ...

垫资我这边要2到3个点，而且房子卖出的价和垫资中间的差额你还得自己想办法，

kashen97392457

kashen97327452 发表于 2024-12-13 15:33
我房子也差不多是这个情况，明年初归本，抵押金额接近房子价值，还欠一那个网贷，听人说可以找中介垫资后正常买卖，这种操作可行吗 ...

你要搞懂，是你房子确定谈好卖了，资方才会给你垫资解压，不是给你垫资让你慢慢去卖。。。

今天吃了没

我家里一个亲戚就是认真工作、勤俭持家。最后300加装修的房子、目前价值200估计都不好卖、还欠房贷转贷经营贷300个。现在也是跑滴滴

kashen97327452

kashen97380352 发表于 2024-12-13 15:52
垫资我这边要2到3个点，而且房子卖出的价和垫资中间的差额你还得自己想办法，

我房子有二抵，卖掉能还一抵。这样能比法拍拿到手的多一些吧。

kashen97327452

kashen97392457 发表于 2024-12-13 16:11
你要搞懂，是你房子确定谈好卖了，资方才会给你垫资解压，不是给你垫资让你慢慢去卖。。。

我指的是房屋中介，像链家这种，他们来挂房子出去售卖，确定能卖的时候再垫资解押，应该能比直接被拍卖好不少吧

kashen97399255

kashen97327452 发表于 2024-12-13 16:29
我指的是房屋中介，像链家这种，他们来挂房子出去售卖，确定能卖的时候再垫资解押，应该能比直接被拍卖好不少吧

那你得运气好，正好有买家爽快还是全款买，肯定得等买家把钱进监管账户，三方垫资才会给你放钱。

kashen97392457

还有一个周开庭了，看不到？他现在房子价值不够还贷款的，谁给你垫，？垫进去等着还是不够一样查封拍卖，看不明白他说的？

kashen97380352

今天吃了没 发表于 2024-12-13 16:12
我家里一个亲戚就是认真工作、勤俭持家。最后300加装修的房子、目前价值200估计都不好卖、还欠房贷转贷经营贷300个。现在也是跑滴滴 ...

没被起诉吧？我这起诉后执行的话不知道跑网约车支付宝受不受影响

今天吃了没

kashen97380352 发表于 2024-12-13 18:07
没被起诉吧？我这起诉后执行的话不知道跑网约车支付宝受不受影响

没有还在还着、就怕到期后贷不出那么多、有差额就砸蛋了

kashen97380352

今天吃了没 发表于 2024-12-13 18:41
没有还在还着、就怕到期后贷不出那么多、有差额就砸蛋了

我是觉得还钱已经划不来了，所以就没还，主要是口罩后生意一直不行，哎

努力上岸1212

这种不还 房子会拿走拍 银行不管那个降低不良

kashen96910871

支付宝小号可以用，不过法院会不会冻结不知道

kashen96910871

kashen97380352 发表于 2024-12-13 18:07
没被起诉吧？我这起诉后执行的话不知道跑网约车支付宝受不受影响

你那个房子等于下跌以后价格已经连贷款额都不到了吗？

kashen97380352

努力上岸1212 发表于 2024-12-15 18:44
这种不还 房子会拿走拍 银行不管那个降低不良

是的，就是想问拍走后会冻支付宝不

kashen97380352

kashen96910871 发表于 2024-12-22 12:29
你那个房子等于下跌以后价格已经连贷款额都不到了吗？

是的呀，现在房价降得太狠啦

kashen97380352

kashen96910871 发表于 2024-12-22 12:28
支付宝小号可以用，不过法院会不会冻结不知道

哎