接上个贴，债务重组续

父母贷上岸 · 发表于 2023-10-27 20:09

下午又找了一个中介，这个中介12个点服务费，方案如下。私人借款给我50个月息两万，我拿这50去平房贷(我房贷35，因为我想办理抵押贷款就行，但是房产证你老婆收着，就想补办房产证，但是银行不配合，说只有贷款还清才配和我去房管局补办)这个月有个人情贷5.5要还，还有一个月小代5要还留点余地所以找中介拿50房产证补办出来后(算上提前还房贷，补办房产证周期估计要50天)中介拿去做房屋二抵，中介说可以做到年息10.8个点的先息后本，坐标0571房子市值500应该有的，贷180扣除12个点服务费以及前期中介私人借贷50自己到手108的样子平调所有贷款，服务结束，等于自己到手108+50背上180的债务以及四万块的利息，请问吧里的朋友，我这样算有问题吗？服务结束后我准备自己养个半年到一年在找便宜的中介做银行的吧利息在降低

父母贷上岸 · 发表于 2023-10-27 20:25

这方案我很动心，一来我损失最小，二来可以把我公积金里的十几万余额也套出来，房子是我婚前财产，个人名字，中介说可以做单签

kashen91840515 · 发表于 2023-10-27 21:00

父母贷上岸发表于 2023-10-27 20:25
这方案我很动心，一来我损失最小，二来可以把我公积金里的十几万余额也套出来，房子是我婚前财产，个人名字，中介说可以做单签 ...

问题你背着180的抵押贷基本银行信用贷就下不来，银行也得看负债了

父母贷上岸 · 发表于 2023-10-27 21:09

kashen91840515 发表于 2023-10-27 21:00
问题你背着180的抵押贷基本银行信用贷就下不来，银行也得看负债了

话是这么说，但是抵押贷有个好处利息可以做到年息十个点，我有点满足了，而且年限可以拉到三到五年，我现在欠的都是网贷，明面上都是36个点，兴业19个点，中介这么一说我觉得服务费损失二十多好像也能接受

lz86 · 发表于 2023-10-27 21:36

180万的月息有压力么？有压力就不要做了没压力还好，现在银行好多一年期的，你每年倒180万压力也不小吧

kashen97291481 · 发表于 2023-10-27 22:24

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新手上路小白 · 发表于 2023-10-27 23:01

真敢收真敢做

suje · 发表于 2023-10-27 23:25

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一直都在老司机 · 发表于 2023-10-28 09:03

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一直都在老司机 · 发表于 2023-10-28 09:04

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一直都在老司机 · 发表于 2023-10-28 09:05

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大马士革 · 发表于 2023-10-28 09:10

中间中介肯定会喊你配合弄假证才行风险高

kashen91840515 · 发表于 2023-10-28 09:11

父母贷上岸发表于 2023-10-27 21:09
话是这么说，但是抵押贷有个好处利息可以做到年息十个点，我有点满足了，而且年限可以拉到三到五年，我现在欠的都是网贷，明面上都是36个点，兴业19个点，中介这么一说我 ...

你这个还完房贷算是一抵，为啥说是二抵

变白中 · 发表于 2023-10-28 10:55

你有房就没房产证也可以提公积金啊，你这点位太高了没必要，早晚也是爆雷，还不如和家人坦白

变白中 · 发表于 2023-10-28 10:56

你补办的证没有意思啊，还是要弄假的离婚材料，除非私人抵押

要加油哦 · 发表于 2023-10-28 13:36

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要加油哦 · 发表于 2023-10-28 13:39

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kashen97125538 · 发表于 2023-10-28 14:13

父母贷上岸发表于 2023-10-27 20:25
这方案我很动心，一来我损失最小，二来可以把我公积金里的十几万余额也套出来，房子是我婚前财产，个人名字，中介说可以做单签 ...

说实话也许有更优的方案呢

一顿一个馒头 · 发表于 2023-10-28 15:37

zj给你拍胸脯不？别到时候这也出不来那也出不来的。

老王的隔壁 · 发表于 2023-10-28 16:08

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