找中介办的中行房抵贷，审批完了办了抵押但一直不放款，是什么原因？

冬天的森林烤火很

8月4号去申请的，中国银行惠如愿.经营E贷，坐标0816，23号银行来短信说批下来了。70万60个月，然后就去办的过桥，24万，每天千分之三，中介帮忙找的。拿到房本之后9月1号去解压，当天下午跟银行线下签合同，办抵押。然后跟我说等2天就放款，但现在都13号了，还是没放款。每天过桥利息那么高，一开始中介还跟着编一些理由忽悠一下，现在中介直接不鸟我了，让我联系银行客户经理。银行客户经理说是上面突然调休，省分行的人积压了很多没批，这两天肯定批，我问是不是最终审批那里出问题了，他说不是，所有审批都过了，只等放款。说马上轮到我，但是等了一天又一天，这到底什么情况？我看了下手机上app，显示我贷款已经批准了，但是线下流程一直没办，但我明明抵押流程都办完十几天了。

kashen97204070

坑大了

冬天的森林烤火很

kashen97204070 发表于 2023-09-13 08:53
坑大了

能详细说一下嘛？

冬天的森林烤火很

一直都在老司机 发表于 2023-09-13 08:53
中行最终放款都是要省分行这边确认的，的确需要几天时间，但是你这10多天了是有问题，不排除他们为了垫资费拖时间

那我该怎么办？一直拖下去我死路一条

小妮子啊

故意拖你过桥费用

冬天的森林烤火很

小妮子啊 发表于 2023-09-13 09:32
故意拖你过桥费用

有什么应对办法吗？

kashen97204070

kashen97280978 发表于 2023-09-13 09:18
能详细说一下嘛？

就是这个千三每天的过桥呗，如果说中行你们当地放款慢，中介按理是知道的，结果你这过桥20多天，过桥就花了一两万

冬天的森林烤火很

一直都在老司机 发表于 2023-09-13 09:42
身份证在你这里不？不在的话跟垫资方联系一下去房管局打一份最新产调，或者看手机上可以打产调不？先确定目前的抵押状态，看看银行有没有取回他项权证，如果抵押状态显示 ...

催了，银行客户经理各种跟我拍胸脯保证，但就是不下款。

深山居民

这么坑人

前事不忘

去其他网点叫客户经理去查

冬天的森林烤火很

刚下午收到放款的短信了，估计就是坑我的过桥利息

缘定三生

太黑了啊，过桥费不都是万八吗？我随便找都是一大把

冬天的森林烤火很

无名山上的那人 发表于 2023-09-13 20:34
经营e贷.什么资质申请的？

有个3年的空壳营业执照，经营流水和经营场地都是中介找的，做的资料也是。我征信没有逾期，但网贷信用卡超级多，查询多。

冬天的森林烤火很

缘定三生 发表于 2023-09-14 00:27
太黑了啊，过桥费不都是万八吗？我随便找都是一大把

上哪找？我是异地申请，我在江苏上班，但房子在四川老家，在老家找中介办的。

缘定三生

kashen97280978 发表于 2023-09-14 10:00
上哪找？我是异地申请，我在江苏上班，但房子在四川老家，在老家找中介办的。

我是在成都，稍微规范一些吧，你这个千三太吓人了，要是金额大点谁顶得住啊，我找了很多家金融机构都是万八，最高的也就千一

冬天的森林烤火很

缘定三生 发表于 2023-09-14 12:40
我是在成都，稍微规范一些吧，你这个千三太吓人了，要是金额大点谁顶得住啊，我找了很多家金融机构都是万八，最高的也就千一 ...

一般是去哪里找过桥贷款比较靠谱？就你说的万八，千一的？

缘定三生

kashen97280978 发表于 2023-09-15 13:20
一般是去哪里找过桥贷款比较靠谱？就你说的万八，千一的？

你去当地房管局周边，附近有办房屋按揭贷款的，这种比较正规，他们这些担保机构都是可以垫资的

冬天的森林烤火很

缘定三生 发表于 2023-09-15 13:39
你去当地房管局周边，附近有办房屋按揭贷款的，这种比较正规，他们这些担保机构都是可以垫资的

唉，没经验，不知道这些！