说说成都028抵押贷款办理流程

一直都在老司机 · 发表于 2023-9-12 10:13

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一个成都的男人 · 发表于 2023-9-12 11:36

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一直都在老司机 · 发表于 2023-9-12 13:00

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一个成都的男人 · 发表于 2023-9-12 13:54

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男得糊涂1314 · 发表于 2023-9-12 15:57

一直都在老司机发表于 2023-09-12 10:13
不要转法人抵押人，转其它人账户，然后再取现金

老哥，这边夫妻双签，也就意味着都不能转进来是吧，然后大额取现，银行问该怎么说呢

一直都在老司机 · 发表于 2023-9-12 17:04

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男得糊涂1314 · 发表于 2023-9-12 17:32

一直都在老司机发表于 2023-09-12 17:04
嗯对，除了你们夫妻外的其他卡，取现金的话就是用于购买货物的货款，用购销合同就比较好解释

好的，老哥，感谢，我直接转到第三人储蓄卡，然后转到第三人的股票账户，这样可以使用吗。还有，第三人先转账给我，我再从对公户转账给第三人，不转回来，这种断流可行吗

一直都在老司机 · 发表于 2023-9-12 17:43

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男得糊涂1314 · 发表于 2023-9-12 18:26

一直都在老司机发表于 2023-09-12 17:43
肯定不行，这叫图简单没得实际意义，而且贷后抽查到了转账给他的资金用于股市，那百分之百会抽贷，断流只有取现金稳妥 ...

好的，老哥，感谢，转账到他人卡后，他人再去取现，这种也需要提供购销合同吗，可以把金额拆分成多笔20w以内取现吗，这种是否更稳妥些

一直都在老司机 · 发表于 2023-9-12 19:10

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男得糊涂1314 · 发表于 2023-9-12 22:00

一直都在老司机发表于 2023-09-12 19:10
取现不用分次那么麻烦，直接跟银行预约后一次性取就行，用途一般就是提取货款，这个钱相当于就是通过经营用途转账支付给第三方的货款，他可以选择提取现金使用，如果万一 ...

好的，老哥，感谢

男得糊涂1314 · 发表于 2023-9-12 22:46

一直都在老司机发表于 2023-09-12 19:10
取现不用分次那么麻烦，直接跟银行预约后一次性取就行，用途一般就是提取货款，这个钱相当于就是通过经营用途转账支付给第三方的货款，他可以选择提取现金使用，如果万一 ...

老哥，那自己拿到现金后存入名下其它银行卡，可以转入股票账户吗，这种情况下应该没啥抽贷风险吧

kashen97257011 · 发表于 2023-9-13 09:22

楼主，咨询一下房子74平，无贷款，证上只有我老婆的名字，想抵押贷20装修。两人年收入14左右，我老婆征信良好，我负债9w。这种情况下通过几率大吗？

一直都在老司机 · 发表于 2023-9-13 09:44

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kashen97257011 · 发表于 2023-9-13 12:23

一直都在老司机发表于 2023-09-13 09:44
通过率大，如果你们都是工薪的话，做等本的比较划算，10年或者15年，15年的优势比较大，利率4%，跟房贷一样。

感谢解答。这种我们自己去银行办得到吗？

一直都在老司机 · 发表于 2023-9-13 13:10

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kashen97257011 · 发表于 2023-9-13 13:31

一直都在老司机发表于 2023-09-13 13:10
只有去问了才晓得，10年等本就是农行和中行，15年等本就是兴业，都是纯等额本息还款，兴业优势大得多。

谢谢！

kashen96155125 · 发表于 2023-9-22 10:56

咨询一下，全款房90平，证上只有女方名字，女方闪电贷还欠几个我信用卡欠10几个，女方年收入10左右，我目前无业，这种想抵押贷50出来能过吗？

一直都在老司机 · 发表于 2023-9-22 11:36

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kashen96155125 · 发表于 2023-9-22 12:33

一直都在老司机发表于 2023-09-22 11:36
征信只要没逾期就没问题，抵押金额看房产评估价值，最少要72万以上才能满足50金额的要求，最后就是收入问题，消费需要提供收入证明和流水，经营需要提供执照实体和流水。 ...

征信6个月xyk使用金额高，房产指导价100以上，没有营业执照实体目前只有女方收入证明流水，有没有什么产品可以做？之后像还房贷一样压力小点？

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