说说按揭房非银二抵后怎么置换

一直都在老司机 · 发表于 2023-8-15 11:29

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男得糊涂1314 · 发表于 2023-8-15 12:34

一直都在老司机发表于 2023-08-15 11:29
风险倒是没啥风险，主要是比较麻烦，而且企贷以后每个月公司都需要报税记账，没得个贷简单省事

老哥，以爱人来做法人房抵贷这种归类为企贷是吧，也就是说居间提供的是农行抵押e贷，不是房抵e贷，对吧，感谢

kashen94745458 · 发表于 2023-8-15 12:35

kashen94745458 · 发表于 2023-8-15 12:37

当初做的反贷房，房子价值是20多万，房贷有36万，目前还了4个月。无社保公积金，网贷有十多个，请问我这种能做二抵吗？

男得糊涂1314 · 发表于 2023-8-15 12:37

一直都在老司机发表于 2023-08-15 11:28
就这么觉得征信不行？还是你们当地银行政策征信要求比较高？他们有没有说为什么这么来操作，按照我们这来说，只要房龄20年以内的电梯房，你这情况可以随便选择银行产品， ...

他们没有说的很详细，也没有说为什么这么操作，我再去找他们了解下，这边0551，感谢老哥

一直都在老司机 · 发表于 2023-8-15 14:50

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一直都在老司机 · 发表于 2023-8-15 15:13

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男得糊涂1314 · 发表于 2023-8-15 16:12

一直都在老司机发表于 2023-08-15 15:13
不仅仅要问借款主体方式，还要确定下贷款产品期限，利率，归本方式，最好是做3到5年中途不归本的产品

老哥，和居间沟通了一下，还是让做农行抵押e贷，让我爱人做法人，3年不过本，年化3.7，先息后本，就是企业执照每个月都需要报税记账吗，这个是个人能操作还是送记账公司呢

一直都在老司机 · 发表于 2023-8-15 20:12

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男得糊涂1314 · 发表于 2023-8-15 22:11

一直都在老司机发表于 2023-08-15 20:12
三年不归本利率3.7%也还好，目前我们这里个贷是3.55%，期限是三年或者五年不归本，开了对公户月供利息也要通过对公扣款，所以记账报税是肯定要做的，一般财税公司都可以 ...

好的，老哥，真专业，可惜是0551，不是028，不然肯定找老哥，希望以后有机会

男得糊涂1314 · 发表于 2023-8-16 10:48

一直都在老司机发表于 2023-08-15 20:12
三年不归本利率3.7%也还好，目前我们这里个贷是3.55%，期限是三年或者五年不归本，开了对公户月供利息也要通过对公扣款，所以记账报税是肯定要做的，一般财税公司都可以 ...

老哥，企贷包装流水一般怎么操作，中介说可以搞定，靠谱吗，贷款居间合同只有一份在助贷公司手上，客户可以拍照，这种靠谱吗，感谢

一直都在老司机 · 发表于 2023-8-16 15:32

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一直都在老司机 · 发表于 2023-8-16 15:34

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男得糊涂1314 · 发表于 2023-8-16 15:44

一直都在老司机发表于 2023-8-16 15:34
居间合同正常来说应该双方各持一份，不过这个还是要看做单这个人，说好的费用没得任何变化就行了，主要就 ...

好的，老哥，非常感谢。我现在就是有点顾虑，做抵押e贷，也就是企贷，需要过户公司，需要做流水，后期会不会银行核实资料真实性出现风险抽贷。找的当地居间，成立2年，有电销团队，和居间公司法人和产品经理都沟通过，感觉还行，已经去了3趟。老哥，据您的经验来说，可操作吗。可以的话，可以私信老哥加个V？

一直都在老司机 · 发表于 2023-8-16 16:56

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男得糊涂1314 · 发表于 2023-8-16 20:34

一直都在老司机发表于 2023-8-16 16:56
从现在的业务量来说，一般银行不会轻易抽贷，如果贷后查到需要提供经营性资料时就要配合银行，放款以后资 ...

老哥，有没有0551这边的渠道，可以做抵押经营贷。一般企贷周期比个贷长吗

一直都在老司机 · 发表于 2023-8-17 19:42

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一直都在老司机 · 发表于 2023-8-17 19:43

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任性有为 · 发表于 2023-9-4 19:59

老哥，目前征信养了一个半月了，现在打算买二手套二房，再拿来贷款，解决资金周转的问题，市场很大，自有资金很小，所以处处受限制

一直都在老司机 · 发表于 2023-9-4 21:18

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