说说按揭房一抵转贷和二抵如何选择

努力加油搞信贷 · 发表于 2022-8-13 12:47

房抵司机哥发表于 2022-08-13 12:36
也不要老是想着长年限不归本的产品，不归本最长3年居多，授信那种不稳定，风险还是高

三年的时间太短啊三年以后再办一次还要给中介交一次费用。0.0

kashen97077933 · 发表于 2022-8-13 12:49

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一直都在的老司机 · 发表于 2022-8-13 12:59

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Marst上岸中 · 发表于 2022-8-13 20:24

我当地没银行支持二抵，哎…….问过多个银行和中介…..大城市应该都可以

房抵司机哥 · 发表于 2022-8-13 21:06

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房抵司机哥 · 发表于 2022-8-13 21:07

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Marst上岸中 · 发表于 2022-8-13 21:21

房抵司机哥发表于 2022-08-13 21:06
这个还是要看价值空间，如果剩余价值小的话，就直接二抵，二抵中银消费乐享贷很多城市都开通了的，如果剩余价值空间大就直接一抵要划算得多 ...

我这边不行，问过了，要么找中介过桥补齐剩余再一抵，要么私人公司二抵（费率极高），如果这边有银行或农商的二抵就好了……

Marst上岸中 · 发表于 2022-8-13 21:24

房抵司机哥发表于 2022-08-13 21:06
这个还是要看价值空间，如果剩余价值小的话，就直接二抵，二抵中银消费乐享贷很多城市都开通了的，如果剩余价值空间大就直接一抵要划算得多 ...

在中银App上有中银消费，但没有乐享D这个选项，中银消费能贷的金额也不高……

kashen45220397 · 发表于 2022-8-13 22:02

房抵司机哥发表于 2022-08-13 12:06
中信按揭和抵押都可以出信贷，如果是抵押房的话，大概可以追加房子评估价值的1到2成信贷额度，但是不是一定能出，要结合具体征信负债等情况 ...

中信，只是针对在中信的按揭和抵押，才出信秒贷吗

房抵司机哥 · 发表于 2022-8-13 22:22

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房抵司机哥 · 发表于 2022-8-13 22:23

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Marst上岸中 · 发表于 2022-8-13 22:32

房抵司机哥发表于 2022-08-13 22:22
单签20，双签40，评估价8成，不算低了吧

要是能贷就好了，就能解决了，你说的乐享贷也是在中银App上能查到的吗

Marst上岸中 · 发表于 2022-8-13 22:34

房抵司机哥发表于 2022-08-13 22:23
剩余空间足够大直接就一抵，利率低，还款压力小

这边操作不了，要是能操作早操作了……只剩不到三分之一就还清了，房子价值至少有百万

房抵司机哥 · 发表于 2022-8-13 22:41

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房抵司机哥 · 发表于 2022-8-13 23:12

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房抵司机哥 · 发表于 2022-8-13 23:13

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Marst上岸中 · 发表于 2022-8-14 02:02

房抵司机哥发表于 2022-08-13 22:41
没得支持一抵的银行？还是你们自己产权或者征信问题？

老哥，不是不支持一抵，是不支持二抵，产权和征信没有任何问题，我一直说的是二抵…….

房抵司机哥 · 发表于 2022-8-14 08:58

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傲慢霸气丶 · 发表于 2022-8-14 16:19

按揭转贷只适合少量客户，普通客户就别折腾了，后面就是案板上的肉，个人资质变化，银行政策监管，房龄房价变化过桥垫资后面哭都来不及，授信10年20年和贷款期限是两个概念，哪怕无还本续贷也不能保证100%

房抵司机哥 · 发表于 2022-8-14 19:53

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