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[求助] 夫妻双方负债95万,银行申请财产保全会被拍卖唯一按揭房吗?

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发表于 2022-3-30 15:29 来自手机 | 只看该作者
只要银行起诉你,,申请换种方式执行。你的房子就会变成法拍房

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发表于 2022-3-30 15:30 来自手机 | 只看该作者
因为你的他项权证是压在银行的银行,随时可以给你解。
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 楼主| 发表于 2022-3-30 15:30 来自手机 | 只看该作者

怎么破。我是个体工商户。中国没有个人破产一说
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 楼主| 发表于 2022-3-30 15:31 来自手机 | 只看该作者
钱要用的好 发表于 2022-03-30 15:30
因为你的他项权证是压在银行的银行,随时可以给你解。

房子没什么价值,想出手少亏点,还点债。被拍卖了估计还要给银行钱,这才是我担心的。
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 楼主| 发表于 2022-3-30 15:33 来自手机 | 只看该作者
房子坑进去50个,算了下,现在是欲哭无泪。又碰上疫情
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发表于 2022-3-30 15:34 来自手机 | 只看该作者
倾家荡产的80后 发表于 2022-03-30 15:31
房子没什么价值,想出手少亏点,还点债。被拍卖了估计还要给银行钱,这才是我担心的。

你要不然找过桥

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发表于 2022-3-30 15:34 来自手机 | 只看该作者
倾家荡产的80后 发表于 2022-03-30 15:31
房子没什么价值,想出手少亏点,还点债。被拍卖了估计还要给银行钱,这才是我担心的。

你们可以先借到贷款的钱全额还清,解除他项把房子挂出去卖掉,我觉得这个办法比较靠谱一些
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发表于 2022-3-30 15:35 来自手机 | 只看该作者
倾家荡产的80后 发表于 2022-03-30 15:31
房子没什么价值,想出手少亏点,还点债。被拍卖了估计还要给银行钱,这才是我担心的。

两口子先让一个人的征信好起来,去银行贷款。不要从三方去拿钱,慢慢的慢慢的一点点就上来了
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发表于 2022-3-30 15:35 来自手机 | 只看该作者
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 楼主| 发表于 2022-3-30 15:36 来自手机 | 只看该作者
aneystone11 发表于 2022-03-30 15:19
楼主情况和我们很像,我们也在广州郊区有套房子,唯一住房,两个孩子一起,按揭中,咨询过应该不会被法拍,而且每张信用卡都在积极协商,不给分期的我们就不理,录音,协商 ...

哎,现在房子成了还债的拖累。既然欠了钱,卖掉房子也要还债。只是现在市场太差,广州增城的二手房,打骨折都没出手掉。真的烦
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 楼主| 发表于 2022-3-30 15:38 来自手机 | 只看该作者
我来自火星 发表于 2022-03-30 13:17
按你说的你没疫情一人一年有15-35左右收入,那你自己35万负债,其实1-2年就可以搞定了,主要还是收入太低了目前,现在还不起那没办法了,怎么样逾期后尽快不要影响到生活 ...

我现在就郁闷房子套牢,不然我们花个5年左右应该都能还清。欠债总要还的道理我都懂。真现在疫情加这个房子血上加霜

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发表于 2022-3-30 15:38 来自手机 | 只看该作者
老哥抱一下,太不容易了
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 楼主| 发表于 2022-3-30 15:41 来自手机 | 只看该作者
钱要用的好 发表于 2022-03-30 15:34
你们可以先借到贷款的钱全额还清,解除他项把房子挂出去卖掉,我觉得这个办法比较靠谱一些

有人接手房子转按揭就行了,房子可以卖,但现在没人买,已经降到亏损极多了,还是没人买。现在二手房难卖,市场太差了
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 楼主| 发表于 2022-3-30 15:42 来自手机 | 只看该作者
lovelydede 发表于 2022-03-30 15:35
会的,现在才不管你是不是唯一住房,我欠了15万都要拍卖我180万的房子

真拍卖了你房子了吗?欠了多少?
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 楼主| 发表于 2022-3-30 15:45 来自手机 | 只看该作者
各位大神提点建设性意见,现在广州银行说要申请财产保全,这个真的查封保全了要多久时间,我想卖房还债,但现在卖不掉,愁死了
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发表于 2022-3-30 15:48 来自手机 | 只看该作者
倾家荡产的80后 发表于 2022-03-30 15:21
房子135买的,两年了,现在132都出不了,欠银行116个。说了都是泪,雪上加霜

那这个就没办法用房子盘活了,房子基本是一比一正负值了,倒腾一下都倒腾不动

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发表于 2022-3-30 15:51 来自手机 | 只看该作者
来,债务优化,避免刑事风险
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发表于 2022-3-30 15:53 来自手机 | 只看该作者
稳住阵脚慢慢熬过去就是了
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发表于 2022-3-30 15:53 来自手机 | 只看该作者
楼主太不容易了,特别理解疫情这三年做实体,特别是零售,餐饮行业的老板,都太不容易了
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发表于 2022-3-30 16:03 来自手机 | 只看该作者
aneystone11 发表于 2022-03-30 15:19
楼主情况和我们很像,我们也在广州郊区有套房子,唯一住房,两个孩子一起,按揭中,咨询过应该不会被法拍,而且每张信用卡都在积极协商,不给分期的我们就不理,录音,协商 ...

我跟你情况差不多,唯一住房,老婆名字的。我名下什么都没, 不知道有没有影响,现在是保老婆的
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