个人房抵真难求助老哥们

魔都风云 · 发表于 2021-6-22 09:07

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yangchaoma · 发表于 2021-6-22 17:06

找中介能过，不过系统的，直接人工审批！

yangchaoma · 发表于 2021-6-22 21:20

抵押贷款审批流程，个人详细征信收入证明及夫妻双方结婚证房产证去银行审批，如果银行当场受理了基本就问题，如果没有受理基本没有贷款审批的征信，征信报告有效期 7天，银行基本七天完成预审批，预审批完成基本通过了！上门照照相去房管局办下抵押，行长签字就放款了！

yangchaoma · 发表于 2021-6-22 21:23

今年银行抵押贷款都是放水政策。征信没有逾期基本都能过，中介去办方便一点，抵押推荐找中介，征信查询多四大银行基本无戏。找小银行越小越好办理，千万别找机构

只看该作者 · 发表于 2021-6-22 22:51

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kashen181446887 · 发表于 2021-6-24 01:02

房本上是几个人名字？上海我可以帮你找个配下款，但是要房本上的人都能签字

Doc刘 · 发表于 2021-6-26 21:25

kashen96436655 发表于 2021-06-21 12:54
我做的私人二抵16个，每月4800。顶不住了已经

16个分几年还，一个月4800

死扛48万 · 发表于 2021-6-27 08:53

Doc刘发表于 2021-06-26 21:25
16个分几年还，一个月4800

你不逾期可以续贷，4800只是息

kashen96591636 · 发表于 2021-7-16 11:10

yangchaoma 发表于 2021-06-22 17:06
找中介能过，不过系统的，直接人工审批！

少忽悠人了，我就是银行做的，没有不过系统的贷款。你当一个部门领导就权签字放款了吗？风险部干什么用的？

能成 · 发表于 2021-7-16 22:15

找中介费用不用太高最多2个点足够多了就没意思

yangchaoma · 发表于 2021-7-16 22:28

kashen96591636 发表于 2021-07-16 11:10
少忽悠人了，我就是银行做的，没有不过系统的贷款。你当一个部门领导就权签字放款了吗？风险部干什么用的？

农商行过鸡毛？你提交抵押怎么过系统？怎么评估？只评估房产价值，抵押不超过评估8成！你所说的系统指四大银行明白不？我已经说四大银行看了征信报告查询多负债高基本不用系统直接拒绝，商业银行都过系统评估额度明白吗？农商基本人工审核！

yangchaoma · 发表于 2021-7-16 22:34

我当年查询200多次，未结清10笔夫妻负债60万以上，房产评估80，抵押40万农商通过，信贷员只说放款后麻烦还下信用卡不然难看，行长签字都追问了！

微nsq4427 · 发表于 2021-10-7 04:33

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kashen96774442 · 发表于 2021-11-5 12:37

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大鲨鱼12 · 发表于 2021-11-7 01:21

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息率 · 发表于 2021-11-12 14:42

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nsq4426来 · 发表于 2021-11-20 11:26

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kashen96801493 · 发表于 2021-11-20 11:44

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0571地区房抵贷款 · 发表于 2021-11-20 15:52

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kashen96803254 · 发表于 2021-11-24 02:48

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