负债高，抵押贷款不好通过？

江湖人称小圆脸

取个什么名字？ 发表于 2019-01-06 17:45
没有逾期。农村信用社？

也是先去平安说我负债高，不给办理

e1ysium

走平安是最后的最坏的办法，平安看起来利率还行但是会每年强制你买保险啊…抵押你自己拉两个人的征信去商业银行问就行了，即使这家不好做业务员也会把资料发给别家看的。

e1ysium

江湖人称小圆脸 发表于 2019-01-06 17:57
也是先去平安说我负债高，不给办理

我特么银行本地评估200万的房子，说我要养征信，我网贷和信用卡加起来还没10万，年收入15左右，又是要我买保险又是要我有逾期养征信，自己拿资料去浦发，人家两天就说可以做(审核最多是可能要我清下网贷)…我去年还有三四个逾期…

取个什么名字？

e1ysium 发表于 2019-01-06 18:23
走平安是最后的最坏的办法，平安看起来利率还行但是会每年强制你买保险啊…抵押你自己拉两个人的征信去商业银行问就行了，即使这家不好做业务员也会把资料发给别家看的。 ...

不行我去试试别家，是要强制2个点的保险，第二年可以不交。

取个什么名字？

e1ysium 发表于 2019-01-06 18:26
我特么银行本地评估200万的房子，说我要养征信，我网贷和信用卡加起来还没10万，年收入15左右，又是要我买保险又是要我有逾期养征信，自己拿资料去浦发，人家两天就说可 ...

我成交价160-170的房子，看到证就说只能贷40。

取个什么名字？

取个什么名字？ 发表于 2019-01-06 19:59
我成交价160-170的房子，看到证就说只能贷40。

只能40

e1ysium

取个什么名字？ 发表于 2019-01-06 19:59
我成交价160-170的房子，看到证就说只能贷40。

成交价打个7-8折基本是银行评估价,平安就是会忽悠人，做个抵押贷款还要强制买保险

e1ysium

先忽悠你第二年可以不买，谁知道第二年有没有什么幺蛾子，你听我的自己拿征信和房本直接去银行问，你们难道没有亲戚朋友是银行的？问一下又没有什么的

江湖人称小圆脸

e1ysium 发表于 2019-01-06 18:26
我特么银行本地评估200万的房子，说我要养征信，我网贷和信用卡加起来还没10万，年收入15左右，又是要我买保险又是要我有逾期养征信，自己拿资料去浦发，人家两天就说可 ...

200万的房子贷个3分之一很容易，我的评估260万，最多给了86万额度

取个什么名字？

e1ysium 发表于 2019-01-06 20:11
先忽悠你第二年可以不买，谁知道第二年有没有什么幺蛾子，你听我的自己拿征信和房本直接去银行问，你们难道没有亲戚朋友是银行的？问一下又没有什么的 ...

有朋友在招行，我们这边招行只有生意贷，就是要满一年的营业执照。明天问问兴业和民生。

e1ysium

取个什么名字？ 发表于 2019-01-06 20:19
有朋友在招行，我们这边招行只有生意贷，就是要满一年的营业执照。明天问问兴业和民生。

你让朋友帮你打听哪家可以做抵押，无非最后给点好处费咯，他帮别人介绍了贷款也能返点的

e1ysium

江湖人称小圆脸 发表于 2019-01-06 20:18
200万的房子贷个3分之一很容易，我的评估260万，最多给了86万额度

你哪里为什么批的这么少，我资料交了几家最低给我批了100最高130

e1ysium

江湖人称小圆脸 发表于 2019-01-06 17:56
对啊，我抵押了两个证，一个贷了86万，一个贷了40万。

你房产证和土地证分开的？

江湖人称小圆脸

e1ysium 发表于 2019-01-06 20:30
你房产证和土地证分开的？

分开的，土地证还没有，房产证下来了

江湖人称小圆脸

e1ysium 发表于 2019-01-06 20:29
你哪里为什么批的这么少，我资料交了几家最低给我批了100最高130

你那边利息多少，我的每月4厘7。

apqw518

可以办

e1ysium

江湖人称小圆脸 发表于 2019-01-06 20:52
你那边利息多少，我的每月4厘7。

那你低，我这边给的5.6-6.2

e1ysium

江湖人称小圆脸 发表于 2019-01-06 20:50
分开的，土地证还没有，房产证下来了

我这里房产证和土地证是二合一的

e1ysium

江湖人称小圆脸 发表于 2019-01-06 20:52
你那边利息多少，我的每月4厘7。

你做的纯抵押还是经营袋？

取个什么名字？

e1ysium 发表于 2019-01-06 21:37
我这里房产证和土地证是二合一的

我们这银行都不接双证的了，如果是双证都要先去换了不动产证才能办。