卡神们看看我这牵扯中间人费率的贷款实际利率算的对不对?

卡奴传说

银行先息后本三年期贷款，每月利率千分只4.2，贷款40万，下来一次性给中间人6个点。这是基本情况。

   先算银行总利息，因为是先息后本实际利率直接乘就行:400000*0.0042*3年*12=60480。给银行的总利息60480加上给中间人的好处400000*0.06=24000一共是84000除以实际到手的借款额400000-24000=376000是实际的总利率22.34%除以三年22.34/3=7.45%每月是千分之6.2。

以上实际利率我没算错吧，每年实际利率7.45还可以吧。。谢谢大家指导

卡奴传说

来大神看一下。。。

巨额资金

你自己都算好了呀。月息乘12年息 乘3年 等于总数。反过来。知道总数除3是年息。就这吧

卡奴传说

巨额资金 发表于 2019-04-07 11:28
你自己都算好了呀。月息乘12年息 乘3年 等于总数。反过来。知道总数除3是年息。就这吧

因为牵扯到中间人的费率这种，所以不确定是不是算准了

卡奴传说

闫老大 发表于 2019-04-07 11:39
什么单位。6个点太高了。我看看

因为用的人家资质下低息贷款，本来都收8个点。加上6个点也比自己能下的贷款利率低。而且先息后本的贷款不好找

卡奴传说

闫老大 发表于 2019-04-07 11:59
那你说中间人？

就是中间人啊，他的资质和我的资质一块用到才能下贷款全部给我用。

卡奴传说

闫老大 发表于 2019-04-07 13:09
说简单点就是担保嘛

比担保复杂，人家的名义下的贷款，现在在外边，等回去详细说

卡奴传说

闫老大 发表于 2019-04-07 13:10
他的意思是别人是不需要贷款的，贷款是给他用的，帮他担保问他要6个点

这个情况中介中的熟人介绍的朋友通过别人的公司资质以他的名义申请公司贷款，我提供抵押做担保人，然后贷款额度全部是我的。他们只收个点数费用。每月还款打到对方在贷款行新开立的对公户中。三方签订相关代办合同。


点数确实有点高，但先息后本贷款不好找，另外贷款利息比较低，加上点数也比很多并不好贷的贷款利率要低。

尤其是其他大多是等额本息实际年化利率更高。

现在的债没有底

愿意帮你贷款已经不错了。

江南陶望三

下来一次性给中间人六个点！！！这个类似看头贷。所以你贷到的本金没那么多！
我帮你算算吧

江南陶望三

用XIRR计算了下现金流，年化利率确实是7.5134996%，按照实际日期，可能有轻微误差。利率问题不大。

猫大叔

我从来没找过中间人，都是自己到银行贷的，和贷款部经理都熟了，呵呵。

卡奴传说

kashen09814200 发表于 2019-04-07 23:18
用XIRR计算了下现金流，年化利率确实是7.5134996%，按照实际日期，可能有轻微误差。利率问题不大。

谢谢帮算，终于等到专业人士了。
明天还有个更复杂的关于提前还贷的实际利率的问题，还望不吝赐教

卡奴传说

猫大叔 发表于 2019-04-07 23:30
我从来没找过中间人，都是自己到银行贷的，和贷款部经理都熟了，呵呵。

嗯。要是符合条件和没特殊情况，谁愿意找中间人啊。。

卡奴传说

现在的债没有底 发表于 2019-04-07 21:49
愿意帮你贷款已经不错了。

我没说什么，是大家回复说点数高