买房贷款有几种方式 买房贷款有几种还款方式 买房贷款有几种类型

月上西楼

　　最近看到有不少朋友在问买房贷款有几种方式?买房贷款有几种还款方式?买房贷款有几种类型?今天我就来为大家介绍一下相关知识解答疑惑。

　　买房贷款有几种方式?

　　1、住房公积金贷款

　　住房公积金贷款具有政策补贴性质，这种贷款方式的利率是最低的，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
　　2、商业贷款

　　商业贷款也就是银行按揭贷款。需要申请人有不低于房屋价格30%左右的资金，来支付房屋首付款。且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
　　3、组合贷款

　　组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，可以弥补单纯的申请商业贷款和公积金贷款的不足。

　　买房贷款有几种还款方式?

　　1、等额本金

　　这种还款方式每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

　　2、等额本息

　　相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，等额本息还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。

　　以上就是有关买房贷款的相关内容就为大家介绍到这里了，希望可以帮助到有需要的朋友。