关于有房抵经营贷能不能进线下公积金贷款，还有会不会算负债的问题！

深圳陈阳

如果是科技公司挂在企业名下的经营贷，线下大部分产品还是可以进的，比如工和华润！
如果是个人小微企业经营贷，其实很多网点是不敢接的，但是最近发现实际操作起来老农是可以进的，央企子子公司基数1.6，建行抵押990，还是按照30倍扣减30以上负债批复的！

武夷山山沟沟

好的。你这900多是上一方还是双方征信。

深圳陈阳

武夷山山沟沟 发表于 2025-07-21 10:01
那这样。有2套及2套以上的房子，走个人房抵贷，双方征信都显示一大笔房抵经营贷，要是用普通有限公司，一方征信应该就会出现一大笔担保。那融资渠道就会占用一个或二个人头 ...

你这个问题和我昨天晚上看的一模一样，爱人是法人，自己是公司做的公积金这些，两套房一方上了抵押一方挂了担保，这种情况下工薪主题很难有能做的，除非能把征信养护的很干净，点线上还是有机会的，喔对，办装修贷车贷是不影响的 你可以参考下

武夷山山沟沟

那这样。有2套及2套以上的房子，走个人房抵贷，双方征信都显示一大笔房抵经营贷，要是用普通有限公司，一方征信应该就会出现一大笔担保。那融资渠道就会占用一个或二个人头。要是有融资需求，只能走低价亏本贱卖房子这条路吗。

kashen97479166

990w，大佬啊