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有房产抵押转按揭成功的吗?

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发表于 2024-10-31 15:17 来自手机 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式
明年房抵快到期了,30个还不上,zj说可以转按揭。房产证名字是家属的,过户给我,zj垫资给了首付款去银行监管,然后马上跑去银行面签了,第二天也申请了上家银行解押了,10月22号有人上门去看了房子评估贷款金额,今天31号了,还没有动静。

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发表于 2024-11-1 10:00 来自手机 | 只看该作者
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发表于 2024-11-1 08:52 来自手机 | 只看该作者
这不是属于套贷吗    我也有全款房 怎么转按揭啊
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发表于 2024-11-1 01:33 来自手机 | 只看该作者
kashen00089867 发表于 2024-10-31 23:54
能先走首付,按揭购房吗?确定下来再去解押可以吗?

正常流程:女方先申请贷款,准备材料,等待审批以后。男方申请提前还款,结清并解压(1-7天)。双方政务大厅办理过户,提供首付转账缴纳税费等。银行放款到女方账户,再划拨到男方账户。女方按时还款。过程应该有人协同配合,包括过桥解压,过户放款等
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发表于 2024-10-31 23:54 来自手机 | 只看该作者
kashen97320213 发表于 2024-10-31 19:29
抵押行只需要结清解压,一般征信上不显示房产信息。没有影响的这个。

能先走首付,按揭购房吗?确定下来再去解押可以吗?
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发表于 2024-10-31 23:53 来自手机 | 只看该作者
一直都再老司机 发表于 2024-10-31 19:25
如果产权是两个人的名字就不行,一个人的名字同样可以买卖过户给另外一方

产权是一个人的名字不过当时抵押时候老婆是担保人,抵押的这个贷款她征信上也有

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 楼主| 发表于 2024-10-31 20:42 来自手机 | 只看该作者
一直都再老司机 发表于 2024-10-31 15:48
必须成功,现在很多这样操作的

怕银行卡审核最后拒了我的
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发表于 2024-10-31 20:03 来自手机 | 只看该作者
自己名下的,能转按揭吗
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发表于 2024-10-31 19:29 来自手机 | 只看该作者
kashen00089867 发表于 2024-10-31 19:22
当时抵押是夫妻俩一起去的,这种情况还能过户给我老婆吗?

抵押行只需要结清解压,一般征信上不显示房产信息。没有影响的这个。
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发表于 2024-10-31 19:25 来自手机 | 只看该作者
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发表于 2024-10-31 19:22 来自手机 | 只看该作者
一直都再老司机 发表于 2024-10-31 16:16
那不得行,但可以通过做资料来解决这个问题,不用担心,他们知道怎么操作。

当时抵押是夫妻俩一起去的,这种情况还能过户给我老婆吗?

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发表于 2024-10-31 19:16 来自手机 | 只看该作者

估计是给你办理了跟假的离证。
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不离有些难度吧

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发表于 2024-10-31 17:51 来自手机 | 只看该作者
一直都再老司机 发表于 2024-10-31 16:16
那不得行,但可以通过做资料来解决这个问题,不用担心,他们知道怎么操作。

司机大哥,全款房可以转成按揭房么。
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发表于 2024-10-31 16:56 来自手机 | 只看该作者
这个比较久我的搞了一个多月,主要是房贷还款要提前一个月申请,解压要一周左右
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金卡

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发表于 2024-10-31 16:46 来自手机 | 只看该作者
应该是都不用过户吧
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