工行按揭房二抵，说能做 80 个

kashen97263095 · 发表于 2023-9-26 17:57

想把按揭房子做抵押，买的时候 6300，目前涨到 1.2w。咨询了工行的贷款人，说按照房子市值能下来 80 个，要先把之前的房贷还剩 34 万给还掉，到手 44 个，他们有 0.42 的费用 2 个。先息后本 5 年年化 3.6。等额本息 10 年年化 3.8-4。征信查询多，无逾期，有也就 1-2 天。问了，不看负债，目前负债 40 多，他说，都是负债才抵押很正常，夫妻一起贷。如果贷下来，先把负债清了，两口子慢慢还。不知道能不能下来，他说还需要个营业执照，需要牌照，之前倒腾过衣服，随便找个场地也能拍。