很大的雷，恒大爆雷！三种兑付方案披露！

卡卡说钱 · 发表于 2021-9-13 21:29

前不久，既明才分享了海航集团破产重整的事情，这两天对于海航集团来说是好消息，战略投资者已经确定了。

9月12日晚，*ST海航发布公告称，目前管理人已经确定海航集团航空主业战略投资者为辽宁方大集团实业有限公司，若投资完成，战略投资者可能成为公司控股股东。
同日晚间，海航集团旗下机场板块的战略投资者也揭开面纱。海南省发展控股有限公司确定为机场板块战略投资者，投资完成后将成为*ST基础的控股股东。

此外，*ST海航公告，鉴于公司已经不能清偿到期债务，且根据资产评估和债权申报核査情况，其资产不足以清偿全部债务。如果公司进行破产清算，现有资产在清偿各类债权后已无剩余财产向出资人分配，出资人权益为0。为挽救海航控股，避免其破产清算，最大限度维护出资人权益，重整计划将安排对海航控股出资人的权益进行调整。
具体为，以*ST海航现有A股股票为基数，按照每10股转增10股实施资本公积金转增，转增股票约164.37亿股。前述转增形成的股票不向原股东分配，全部按照重整计划进行分配和处置。根据上述出资人权益调整方案，海航控股出资人所持有的公司股票绝对数量不会因本次重整而减少。
海航的事情刚刚迎来重大进展，恒大又出大事儿了！
上周，既明在文章末尾提醒了一句，恒大财富，就要爆雷了。

没想到，来的那么快。

今天就刷屏了。

主要的原因就是很多人买了恒大财富的产品，兑付不了了。

恒大财富（原名恒大金服）是恒大集团旗下一款资产管理产品，恒大金服可能很多老司机都知道，当年既明也买过恒大金服的产品，还投了不少，后来改为恒大财富就没买过了。

根据公开信息，恒大金融财富管理（深圳）有限公司成立于2015年，由恒大集团全资持股，法定代表人为杜亮。

恒大财富近日出现疑似暴雷传闻，今天位于成都的恒大西区总部，很多人都去了，既明放个视频大家感受一下现场。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]既明说，
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]恒大爆雷，成都恒大西区总部现场

[color=rgba(0, 0, 0, 0.5)]视频号

还有图。

不仅成都，恒大财富总部所在地深圳，法人代表杜亮也被投资者围堵。
9月12日晚间，来自多地的数百名投资者前往中国恒大集团总部所在地深圳卓越后海中心，与恒大财富执行董事兼总经理杜亮对话。
杜亮在现场承认，他确实在5月31日赎回恒大财富理财产品，提前兑付是因为家里有急事。
领导家里有急事？莫非这就是让领导先走？

江西南昌，恒大一把手已经被堵了三天三夜了。

广州：

网传截图显示，名为“恒大财富营销大群”的群组产生内讧，部分一线员工指称产品无法兑付需要安抚客户，而高管领导对此没有回应甚至可以提前兑付。　

还有自称为恒大前员工的投资者表示，曾购买恒大财富2017年面向高管发行的两期产品，单笔认购起点为300万元，期限两年，预期年化收益率25%。
根据该员工的说法，这两期产品在2019年时被展期至2021年，目前仍未获得兑付，而恒大在8月份选择性兑付了现任高管购买的理财。
今天（9月13日），恒大方面向投资者发布了一份兑付方案。
分别为：现金分期兑付、实物资产兑付、冲抵购房尾款兑付，投资者可从三种方案中选择其中一种兑付，或者组合任意两种及三种方案兑付。
既明先上图：

1、现金分期兑付
投资产品到期的当月最后一个工作日，可以兑付金额10%。
此后，每满三个月，在第三个月的最后一个工作日可再兑现一次。
每次兑付都是10%，直到兑现完毕。
按照这个方案，就算顺利，也要两年半左右才能拿回本金，而且变数太多。

2、实物资产兑现
可以选择当地的住宅、公寓、写字楼、商铺和车位进行兑付。
住宅：在原价上享9折再加额外8折优惠。
公寓及写字楼：在原价上享9折再加额外6折优惠。
商铺及车位：在原价上享8折再加额外6折优惠。
这个方案，商铺及车位相当于4.8折了，公寓及写字楼相当于5.4折，这也就是为什么既明一直劝告大家千万不要买公寓、写字楼及商铺的原因，因为相比住宅这些物业真的很不值得投资，非常大的坑，之前我有文章专门写过，比如参考：不限购的公寓，能不能买？
前几年有一阵子，既明一度想买恒大的房子，看了好几个楼盘，看来看去发现一些问题，比如销售渠道混乱复杂且套路多，各种坑客户没诚意；比如房子高度流水线套路生产千篇一律质量可能没保证；比如营销套路花样非常多等等，最后没有下手。
3、冲抵购房尾款兑付
在9月12日24点之前，已经认购任意恒大楼盘房屋但未付清的尾款，可以用恒大理财产品的全部或部分金额来抵扣本人或他人的购房尾款。
投资者可从三种方案中选择其中一种兑付或者组合任意两种及三种方案兑付。
9月10日，许家印在恒大财富专题会上信誓旦旦地明确表示，要确保所有到期的财富产品尽早全部兑付，一分钱都不能少。

许家印豪言：我可以一无所有，但恒大财富的投资者不能一无所有！

既明看到许老板的这句话，想到了贾老板。